老人一方去世房子歸誰的

老人一方去世房子歸誰的

1、老人一方去世，若房產爲夫妻共同財產，則房子產權一半歸配偶，其餘的爲被繼承人的遺產。若房產爲老人個人財產，則按法定繼承處理，第一順序：配偶、子女、父母;第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、《民法典》第一千一百五十三條
夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出爲配偶所有，其餘的爲被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
第一千一百二十七條第一款、第二款
遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。