房地產抵押的原則是怎樣的 普法法律網 法律 2.83W 大中小設定文字大小 房地產抵押的原則是怎樣的原則:1、房地合一原則。房屋抵押權,�是指該房屋佔用範圍內的土地使用權同時設定抵押權。不存在只設定房屋抵押權而土地使用權分離在外的情形。如果以出讓取得的土地使用權抵押,則地上建築物也同時設定抵押。2、依法登記原則。房地產設立抵押,雖是當事人雙方意思自願的行爲。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十八條依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用範圍內的土地使用權,可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權,可以設定抵押權。 TAG標籤:抵押擔保 抵押 房地產 債權債務 #