房地產的精選法律百科

一、地產企業土地使用稅納稅義務發生時間是什麼？新徵用的土地，依照下列規定繳納城鎮土地使用稅：(一)徵用的耕地，自批准徵用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅。(二)徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納城鎮土地使用稅。...

房地產企業1、所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...

對擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪的標準1、法律分析：根據我國刑法規定，違反規定，擅自出賣、轉讓軍隊房地產，情節嚴重的，對直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節特別嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。所謂情節特別嚴...

房地產公司稅收房地產公司稅收就是城市建設維護稅(簡稱城建稅)，是國家對繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人就其實際繳納的“三稅”稅額爲計算依據而徵收的一種稅收。2、土地增值稅，是對轉讓國有土地使用權、地上...

房地產企業破產清償順序是什麼房地產開發企業破產債權清償順序如下：1、簽訂房屋產權調換拆遷安置補償協議的被拆遷人的支付房屋請求權;2、建設工程價款優先權;3、銀行抵押權以及經預告登記的預售商品房購房人請求權，按...

房地產租賃合同熱門1第一條合同當事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。第二條甲方同意將坐落在_______________________...

一、房地產抵押合同是購房合同嗎1、房地產抵押合同不是購房合同，房地產抵押合同是房屋所有人抵押房屋時，與抵押權人簽訂的合同。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第四百條【抵押合同】設立抵押權，當事人應當採用書面...

房地產企業1、所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...

房地產租賃合同範本1甲方（出租方）：＿＿＿＿＿立契約人乙方（承租方）：＿＿＿＿＿甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自願將坐落在＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建築面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米）出租給乙方使用。該房地...

房地產租賃合同模板1甲方（出租方）：＿＿＿＿＿立契約人乙方（承租方）：＿＿＿＿＿甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自願將坐落在＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建築面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米）出租給乙方使用。該房地...

房地產分公司土地合同可以簽訂嗎房地產分公司不可以簽訂合同，公司法第31條“分公司不具有企業法人資格，其民事責任由公司承擔”，但在司法實踐中，第三人選擇由分公司承擔或公司承擔或分公司與公司共同承擔。因爲分公司(非...

房地產租賃合同範本1出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：_______________________________________承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：_______________________________________甲、乙雙方透過友好協商，就房屋租賃事...

開發房地產需要哪些證件建設用地規劃許可證——國有土地使用權證——建設工程規劃許可證——建築工程施工許可證（又稱建築工程開工證）——商品房預售許可證。...

房地產公司的融資專員是做什麼的融資專員主要工作是按公司要求完成融資1、根據公司的項目資金需求出發，制定融資目標2、與銀行、信託、證券等融資渠道對接，確定合作主體3、根據融資成本、綜合可行性明確融資方式4、根據...

什麼是房地產他項權證：指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵...

房地產經紀人勞動合同怎麼籤對於從事房產行業的朋友們來說，房產經紀人這個職位大家可能都不陌生，因爲很多的人在買房之前都會透過房產經紀人來了解房子的情況以便以後能夠更好的入住，但是房地產經紀人勞動合同怎麼籤呢?...

威海房地產網籤備案流程是怎樣的交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或合同文字協商擬定相關條款，由房地產開發企業透過網上籤約系統，打印經雙方確認無誤的協議或合同，再統一在網上籤訂正式合同，雙方當事人簽字蓋...

房地產稅徵收從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵。房產餘值=房產原值×[1-扣除比例(一般爲10%～30%)](1)房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在“固定資產”科目中記載的房屋原價。(2)房產原值包括與房屋...

房地產買賣契約必備哪些要件？房地產買賣契約包括買賣雙方姓名，出售房屋具體坐落地址，面積，房屋成交價格，付款方式，截至最晚的付款期限，違約責任，最後是買賣雙方簽名，摁手印，主管部門蓋章（當地的方管交易所），簽訂契約日期等大致內容...

授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...

房地產企業1、所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...

建行二套房貸款利率是多少建行二套房貸款利率高，有什麼作用？建設銀行作爲我國的四大家銀行之一，成爲了不少買房一族的貸款選擇，但近幾年對於二套房的貸款限制是越發緊逼，那倘若要買二套房，首付比例是多少？貸款利率是多少？貸款...

公司股權收購流程1、收購方與目標公司或其股東進行洽談，初步瞭解情況，進而達成收購意向，簽訂收購意向書。2、收購方在目標公司的協助下對目標公司的資產、債權、債務進行清理，進行資產評估，對目標公司的管理構架進行詳盡調...

房地產企業1、所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...

房地產開發商違約的情形1.房屋質量不符合合同約定的標準我們在選房、簽訂合同時，正是對房子的面積和質量確定下來，而實踐中，譬如承重牆、樑開裂;外牆、外窗、衛生間滲水;牆面不垂直;大面積的空鼓等情況出現，這實際上開發...