租賃合同應繳稅率

租賃稅率

營改增以後，土地租賃的稅率是11%。 《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)：不動產租賃一般納稅人(年應交納增值稅服務達到500萬元〈含500萬〉)適用]。小規模納稅人則適用3%的徵收率。 附件1.《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：第十五條增值稅稅率：

1、納稅人發生應稅行爲，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率爲6%。

2、提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率爲11%。

3、提供有形動產租賃服務，稅率爲17%。(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行爲，稅率爲零。具體範圍由財政部和國家稅務總局另行規定。