多宅的精選法律百科

通常來講，“一戶多宅”的情況只能給一處宅基地確到權，其他宅基地不能確權。但是從實踐中可以看出不少地區還可以保留對房屋的使用權，但如果地上房屋坍塌或者荒廢了，就不能修建了，此時就有被收回的風險。面對這種情況，解決辦...

　　“一戶多宅”，宅基地超出的面積有補償嗎根據土地獲得的時間不同，規定也有所不同，如何處置也有所不同;1982年前屬於無規可依，1982年到1987年雖然有規定但是無法可依，因此對於超出的面積，是給予確權登記的，不...

很多農民朋友對於"一戶一宅"肯定都不陌生，但是大家並不一定都能對這四個字有正確的理解。如果本來就有兩套房的話，那麼另一套要怎麼辦?要不要拆呢?可不可以不拆?面對這些問題，即明拆遷律師整理了三種"一戶多宅"合法的情...

一、國土“戶”的認定國土“戶”是指本行政區域內實行農村集體所有制形式的本村常住戶(寄戶除外)。戶數及人口以公安機關登記的戶籍爲基礎，由國土部門最終認定。二、“一戶一宅”的認定標準1.夫妻離婚三年以上的且未共...

我們都知道，農村戶口的村民可以依據戶口申請相應的宅基地用於建造住宅。但是根據《土地管理法》的規定，農村集體經濟組織內部成員實行“一戶一宅”原則，這是對農村村民擁有宅基地處數的規定。具體法律依據爲《土地管理法...

一、【相關法規】《中華人民共和國土地管理法》第62條規定“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準”，《國土資源部關於進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知》(國...

一、一戶多宅補償時，是按照戶口還是房屋面積？根據《土地管理法》第六十二條第一款：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準，因此一戶多宅補償是按照房屋面積來算的。二、一戶...

一、“一戶多宅”能不能登記?《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》(國土資發〔2016〕191號)規定，宅基地使用權應按照“一戶一宅”要求，原則上確權登記到“戶”。符合當地分戶建...

一、農村一戶多宅遇到拆遷，補償方式有哪幾種?依據我國相關法律的規定，對住改非房屋進行拆遷時，拆遷補償的方式有貨幣補償、產權置換和結合型補償三種，由被拆遷人自行選擇。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被...

國土資源部近日下發《關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)。“針對‘一戶多宅’、宅基地面積超佔等歷史遺留問題，《通知》堅持的基本原則是依法確權、尊重歷史、公平合...

　農村宅基地拆遷：“一戶多宅”有補償嗎如果一戶農民朋友有兩處或者以上的宅基地，但是這些宅基地加在一起也沒有超過當地明文規定的宅基地面積標準，那麼一般情況下是可以按照一宅進行確權補償的。根據《土地管理法...

我們自己傳統觀念中的“戶”和“宅”容易混同，而且目前法律、法規沒有將戶和宅的內容、關係和標準作出具體的規定，但是結合司法判例可以總結爲：戶是以家庭戶型爲單位，以成年子女爲主體;宅是指宅基地的使用權。《土地管理...

農村拆遷已經在全國各地陸續展開，越來越多的農民朋友開始爲拆遷事宜發愁。因爲現在農民的生活水平已經有了很大的提高，在農村有很多“一戶多宅”的現象。緊隨着土地確權政策在全國的展開，“一戶一宅”成了時下的熱點問題...

一、農村裏的一戶多宅，遇到強拆，如何維權？1、強拆之前如果當事人提前得知強拆消息，最好是將貴重物品轉移，尤其是小件的貴重財物。萬一發生意外，導致財物丟失，當事人只能申請賠償，但是維權時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

農村拆遷已經在全國各地陸續展開，越來越多的農民朋友開始爲拆遷事宜發愁。因爲現在農民的生活水平已經有了很大的提高，在農村有很多“一戶多宅”的現象。緊隨着土地確權政策在全國的展開，“一戶一宅”成了時下的熱點問題...

我們自己傳統觀念中的“戶”和“宅”容易混同，而且目前法律、法規沒有將戶和宅的內容、關係和標準作出具體的規定，但是結合司法判例可以總結爲：戶是以家庭戶型爲單位，以成年子女爲主體;宅是指宅基地的使用權。《土地管理...

宅基地一戶多宅該怎麼處理1.農村宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住的土地以及準備建房用的規劃地等類型。2、向當地鄉（鎮）土地管理機構提出...

我國是一個人口大國，地少人多是我國的國情之一。爲了保護有限和稀缺的土地資源，同時也保障咱們農民朋友“居者有其房”，《土地管理法》明確規定了農村房屋必須遵循“一戶一宅”的規定。當然現實當中，因爲各種原因，往往農村...

1、“一戶一宅”、是對農村村民擁有宅基地處數的規定，具體法律條文爲《土地管理法》第六十二條第一款：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”但該部法律並未對戶應...

法律沒有規定統一的補償標準。各地的賠償標準由各地政府自行衡量。具體補償金額可以諮詢當地政府。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權...

　　“一戶多宅”，宅基地超出的面積有補償嗎根據土地獲得的時間不同，規定也有所不同，如何處置也有所不同;1982年前屬於無規可依，1982年到1987年雖然有規定但是無法可依，因此對於超出的面積，是給予確權登記的，不...

從“無證”“缺證”到“證件齊全完備”，無疑是下一步農村“三塊地”制度改革全面鋪開、《土地管理法》大修靴子落地的重要前提條件。然而由於我國一些地方農村地籍調查工作基礎過於薄弱，歷史欠賬過多，導致諸如“一戶多宅...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

很多農民朋友對於"一戶一宅"肯定都不陌生，但是大家並不一定都能對這四個字有正確的理解。如果本來就有兩套房的話，那麼另一套要怎麼辦?要不要拆呢?可不可以不拆?面對這些問題，即明拆遷律師整理了三種"一戶多宅"合法的情...