房產稅全面開徵短期仍難鋪開需處理好三大關係

房產稅開徵時間大概要多久？

1．從價計徵房產餘值＝房產原值×[1－（10％～30％）]（1）房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。2．從租計徵從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式爲：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計徵的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。房產稅的稅率1.按房產餘值計徵的，年稅率爲1.2%；2.按房產出租的租金收入計徵的，稅率爲12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。