過戶買方需要提供結婚證嗎

二手房過戶買方要結婚證嗎

需要，二手房過戶時，如果買方爲夫妻，需要買方夫妻兩人到場。 夫妻一方放棄房產或委託代理，應有書面協議（並經公正）或委託代理授權委託書。 在《房屋登記辦法》中第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明檔案原件是外文的，應當提供中文譯本。 委託代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委託書和身份證明。境外申請人委託代理人申請房屋登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。