臨沂辦房產證需要多少錢

辦理房產證需要多少錢?

1、買家應繳納的稅費：（1）契稅：成交價的3%（2）合同印花稅：成交價的萬分之五（3）交易手續費：每平米2.5元（可能有些地方的價格有所差異，因爲這個是費用不屬於稅，稅是稅務機關收取的，全國統一，不過這個算是交易中很少的成本了，本身沒多少錢）（4）權證印花稅：五元2、賣家：（1）合同印花稅：成交價的萬分之五（2）交易手續費：每平米2.5元（3）營業稅：總成交價減去成本（也就是也住上次自己買房時候交的稅費，不包括中介費）的5%（4）個人所得稅：賣出價和買入價差額的20%，或者總成交價格的1%（普通住宅）或2%（非普通住宅），商業用房是直接繳納差額的20%3、另外根據市場不同，買賣雙方也可以協商由誰來承擔稅費，在賣方市場的情況下，可以協商爲全部稅費均有買方承擔，你自己是買方的話，在合同里約定“買賣雙方按照法律法規的規定各自承擔各自交易過程中產生的稅費，任何一方都不得因國家政策或稅費的調整而損害另一方以及第三方的利益”，以免國家稅費政策變化，導致房東違約，因爲一般稅費政策變化都是針對業主的，客戶的契稅已經3%是稅法規定的，不會輕易改變，而最近一兩年一直針對房東的物業稅之類的傳言都有。