借名購房合同的效力如何
借名購房合同的效力如何
借名購房合同在不違反法律或政策性規定的情況下，一般認定爲有效。根據《民法典》第一百四十三條的規定，具備下列條件的民事法律行爲有效：
1、行爲人具有相應的民事行爲能力；
2、意思表示真實；
3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零二條第一款的規定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
《城市房地產管理法》第四十一條規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
法律依據：
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行爲有效：
（一）行爲人具有相應的民事行爲能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零二條第一款
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
《城市房地產管理法》第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
