房權證和實際所有人糾紛

房權證和房產證有何區別

房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業主所購房地產的房地產與土地的有關內容。

現在頒發的房產證是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二爲一，統一製作的房地產產權憑證，兩者主要區別是《房地產證》同時記載有土地檔案和房屋檔案，是對土地使用權、房屋所有權統一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況。