購買商鋪合夥協議書
購買商鋪協議書的規範可以這麼寫: 賣方:__________________(簡稱甲方) 身份證號:___________________ 地址:______________________________ 聯繫電話:___________________ 買方:___________________(簡稱乙方) 身份證號:___________________ 地址:______________________________ 聯繫電話:___________________ 甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守
執行。 第一條 甲方將自有座落於________市__________區__________街__________房屋出售給乙方,乙方對甲方出售房屋已作了解並願意購買。 第二條 甲方出售房屋屬__________房,用途__________,結構__________,總層數__________層,間數__________ 間,房屋建築面積__________平方米,土地使用權面積__________平方米。(祥見附件1:房產證及房產證平面圖
複印件) 房產證號:____________________,土地證號:____________________ 甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性,未在該房產上設定任何抵押、質押,未有任何
債務糾紛。乙方有權在交易前查檔,驗證該房屋權屬。 第三條 房屋固定裝修應保持原狀,房屋內附屬設備等 祥見屋內設備清單 隨房屋一併轉讓給乙方。 第四條 依據國家法律、法規、政策,甲方取得該房屋時繳納的公共
維修基金隨房屋一併轉讓給乙方。 第五條 甲乙雙方議定上述房產買賣總價款(含裝修、屋內設備和公共維修基金)爲人民幣(大寫)__________萬元整 。 第六條 依據國家法律、法規、政策,該房屋交易過程中發生的營業稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔,契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。 第七條 甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程序辦理該
房屋買賣事宜。 第八條 付款和權屬轉移具體程序 1.爲了確保交易資金安全,除少量尾款可以直接現金方式支付外,購房款應透過銀行轉賬方式支付。本協議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的: 戶名:_______________________ 開戶行:_____________________ 帳號:_______________________ 甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。 2.本協議簽署之日_______工作日內,甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證透過之日,乙方透過銀行轉賬方式向甲方支付售房款總額_______%首付款,即______________元人民幣; 3.甲方在收到首付款當日,將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證複印件等交給乙方並協助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。 4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_______工作日內,乙方透過銀行轉賬方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,即_______元人民幣。 5.房屋尾款_______元人民幣,乙方承諾於_______年_______月_______日之前付清。 乙方根據付款進度將售房款打入甲方帳戶,甲方收款後給乙方出具收條。 第九條 違約責任 若甲方房屋產權有問題不能過戶,甲方退回乙方支付購房款,並賠償乙方同期貸款利息,若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。 第十條 本合同一式三份,甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份,第三份交房屋交易管理部門。 第十一條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可透過協商、訴訟方式解決。 第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 出賣方(甲方):_______________ 購買方(乙方):_______________ ___________年_______月_______日