產權車位的交易費用及手續

車位產權手續如何辦理

目前如果車位是有預售許可證的，購車位業主跟開發商簽訂正式的商品房買賣合同並辦理備案手續後，則是可以申請辦理《房地產權證》的，一手及二手車位產權的辦證程序跟辦理房屋的房地產權證一樣。

按照相關規定，只要是有獨立產權的車位，如果是一手的，可以透過按揭貸款的方式從開發商手中購買，只不過，和普通房貸相比，其按揭門檻要高一些罷了。目前，二手車位是不能辦理按揭的。不過，雖說和房子一樣，一手車位可以按揭購買，但是各大銀行在開展和推進此項業務上並不積極，尤其是一手獨立車位按揭手續，幾乎沒有銀行願意接手受理。

綜上所述，一般情況下，車位產權無土地使用權是不影響產權的買賣的。當然，在特殊類型的用地上是不允許車位買賣。購買車位產權與房產產權類似，除了要和開發商簽訂合同，還需要辦理產權登記，車位產權登記的手續也和房產產權的登記程序類似。