拆遷補償房沒有房產證

拆遷補償沒有房產證

被拆遷人是對房屋擁有所有權的人，對房屋所有權人的認定，一般以房屋管理部門的登記資料爲準。在實踐中，經常出現一些當事人申請翻建擴建房屋時沒有及時向房管部門申請產權登記，沒有向規劃部門報批等情況。馨窩網對於這種情況，首先要申請規劃部門對房屋的合法性進行認定。如果房屋建設是合法的，拆遷人應當給予補償，如果是違章建築，則不予補償。