契稅按什麼面積計算

的房子賣掉是按什麼日期計算契稅

計算住房持有時間，一是看住房辦理房產證登記的時間。二看房主繳納契稅得到完稅證明時間。哪一個時間滿2年，就視作房主持有住房滿2年。滿2年住房過戶免增值稅5%和契稅無關。契稅是按照買家買入住房套數，住房面積，以及住房性質決定。首套商品房買入，90平以下契稅1%，90平以上1.5%