贈與的房產已過戶能要回來麼?

律師解析：贈與過戶的房子一般不能收回，但是受贈人存在法律規定的過錯的，可以收回房子。
根據我國《民法典》規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1.嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
2.對贈與人有扶養義務而不履行；
3.不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。