陝西省公積金貸款的條件是什麼？

一、陝西省公積金貸款的條件是什麼

購買西安市區自住普通住房，符合陝西省住房資金管理中心貸款申請條件的省內非西安住房公積金管理中心繳存職工。

陝西省住房資金管理中心繳存職工在省內其他城市購買住房，並在購買地申請貸款的，按照房屋購買地的異地住房公積金貸款政策執行。

借款人申請貸款時應具備以下條件：

(一)陝西省內繳存職工，在西安市行政區域範圍內購買自住普通住房，具有本地戶口，在省內異地工作的可辦理異地住房公積金貸款;非本地戶口，須提供本人或配偶在當地工作或學習的相關證明;

(二)借款人在住房公積金繳存地連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且帳戶狀態正常;

(三)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，且具有完全民事行爲能力的繳存職工;

(四)借款人徵信報告中近5年內沒有連續3個月或累計6個月的貸款違約記錄，且借款人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地);

(五)同意陝西省住房資金管理中心相關貸款規定。

二、申請所需要提供的材料

(一)外地市繳存職工在西安購房辦理異地貸款需要提供的材料：

1、繳存地住房公積金管理中心授權的《住房公積金異地貸款申請表》(見附表一);

2、繳存地住房公積金管理中心出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》(見附表二);

3、借款人及其配偶的居民身份證;

4、借款人及其配偶的戶口簿;

5、借款人婚姻狀況證明;

6、借款人及其配偶的收入證明;

7、銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

8、購房首付款證明;

9、符合法律規定的房屋買賣合同或協議;

10、陝西省住房資金管理中心要求提供的其他材料。

(二)本地繳存職工在外地市購房辦理異地貸款開《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購房)》時需要提供的材料：

1、填寫《住房公積金異地貸款申請表》;

2、夫妻雙方身份證、結婚證原件;

3、商品房買賣合同或首付款票據。

三、省內異地貸款辦理流程

(一)貸款申請。借款人按照本須知第三項要求，向購房地的住房公積金管理中心業務委託銀行提交貸款申請資料。

(二)貸款受理、審覈和審批。中心收到貸款資料後在15個工作日內作出准予或不準予貸款的決定，並通知借款人及繳存地住房公積金管理中心;准予貸款的，由受委託銀行通知借款人辦理相關手續。

(三)放款。借款合同和房屋抵押合同生效後，貸款銀行按照借款合同約定時間，將借款資金以轉賬方式劃轉到售房單位(人)按規定開立的帳戶內。

四、貸款額度、貸款利率和期限

貸款額度按照陝西省住房資金管理中心相關規定執行。

貸款利率按中國人民銀行規定執行。貸款期內遇法定利率調整，貸款期限爲一年(含)的不調整;一年以上的於次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率規定。

貸款期限貸款期限最長30年，原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩餘年限，但對距法定退休年齡剩餘年限在10年以內的職工，經本人申請，可延長至法定退休年齡後5年。

五、貸款償還

借款人應按照借款合同的約定，按期將每月應還款本息存入在貸款銀行開設的還款帳戶內。

借款人出現連續3個月違約還款，陝西省住房公積金管理中心將透過借款人繳存地住房公積金管理中心凍結借款人的住房公積金帳戶，併發送協助催收函;出現連續6個月違約還款，陝西省住房資金管理中心有權收回貸款，並透過貸款地住房公積金管理中心將借款人及配偶的住房公積金強制轉賬用於還款。

陝西省公積金貸款的條件是什麼相信大家都已經瞭解了。住房公積金貸款只對辦理了住房公積金的人員開放，它對貸款人的要求除了有辦理該保險，還要求申請人員有足夠的還款能力和穩定的收入。住房公積金貸款的期限最長爲30年。