房東不退押金如何辦，手寫押金條有效嗎
一、手寫押金條有效嗎
1、手寫的租金條的當事人具有民事行爲能力人，是雙方自願，並且不違反法律強制性規定和不違背公序良俗，押金條具有效力。
2、法律規定：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行爲有效的條件】具備下列條件的民事法律行爲有效：
（一）行爲人具有相應的民事行爲能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
二、房東不退押金如何辦
押金在社會生活中被廣泛運用，也作爲擔保的一種形式，在房屋租賃合同中更是常見，但是法律並沒有直接就押金的收取和歸還問題作出規定，一般由合同的雙方當事人協商決定。
常見的押金退還有以下兩種情況。
1、合同租期未到，押金能否退還要根據實際情況。
很多時候找了很久房子，好不容易看中找到了，在租好房子辦理了各種手續之後卻因爲工作或其他原因導致無法繼續租房。
此時，承租人不履行合同的行爲在法律上屬於違約的情況，並不能直接要求返還押金，房東不退押金的行爲也不是就一定構成違法，因爲承租人本身還需要承擔違約責任，實踐中經常是把押金當成違約金，當承租人不履行合同時不予返還。
當然，承租人也可以和房東進行協商，爭取能退回部分押金。
2、合同到期時，押金正常情況下是可以退還的。
在房屋租賃合同的期限屆滿之後，如承租人沒有毀壞租賃物或者其他設備的，正常情況下是可以向房東要求已交的押金，房東拒絕退還的行爲是不合法的，可以透過以下的途徑解決：
(1)先協商承租方在合同租賃屆滿後要求返還押金是正當的行爲，因此可以爭取和房東就押金退還問題協商，這樣不用花費額外的金錢，還省時省力。
(2)到法院起訴如果無法透過協商解決的，那麼只能透過積極的起訴來維護自己的權利。
在起訴前要收集證據如：
房屋租賃合同、押金收據等。
在起訴書中寫明房屋租賃的有關情況，還有房東不退押金的違法事實。
上知識就是對相關法律問題進行的解答，手寫的租金條的當事人具有民事行爲能力人，是雙方自願，並且不違反法律強制性規定和不違背公序良俗，押金條具有效力。
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對於手寫押金條有效嗎,房東不退押金如何辦的問題的答案，上述文章內容中已經作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即諮詢”按鈕，諮詢本站網專業律師。
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