合同效力

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無預售證房屋定金可以退嗎

無預售證房屋定金可以退嗎
律師解答:可以。律師解析:無預售許可證的而導致合同無效的,可以請求賣方雙倍返還定金。我國法律規定,賣主不具備銷售條件而銷售的,定金應該無條件退還。簡單的說就是定金一般都能退,但是定金必須符合法律規定纔可以退。
同時,還應該注意作爲從合同的定金合同是否有效,如主合同無效,定金合同必然無效,這也是必須退還定金的。法律依據:《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。