代簽房屋買賣合同有效嗎

代簽房屋合同生效條件有：
1、取得授權或者被代簽人追認；
2、必須有親筆書寫的授權委託書；
3、需要提交由委託人出具的授權委託書，還要提交委託人和受託人的身份證明；
4、委託人或者是受託人都應該是完全行爲能力人。
代簽房屋買賣合同過程中需要注意的問題是：
1、覈對房屋所有權人姓名與賣方的身份證資訊是否一致；
2、覈對房證與契稅完稅憑證記載資訊是否一致；
3、覈對房產證上共有情況是單獨所有還是共同所有。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行爲有效：
（一）行爲人具有相應的民事行爲能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。