未經消防驗收房屋出租合同效力應怎樣認定呢 普法法律網 合同效力 7.67K 大中小設定文字大小 1、以未依法經消防驗收合格的房屋爲標的物訂立的房屋租賃合同,因違反標的確定、可能和合法的合同有效要件之規定,應當認定無效。2、一審法庭辯論終結前經消防驗收合格,租賃標的物符合了法律規定,無效合同經過瑕疵補正而變爲有效。【法律依據】《建設工程消防監督管理規定》,建築總面積大於1萬平方米的賓館、飯店、商場、市場等人員密集場所,建設單位在工程竣工後,應當向公安機關消防機構申請消防驗收,未經消防驗收或者消防驗收不合格的,禁止投入使用。 TAG標籤:合同事務 房屋出租 消防 未經 合同效力 效力 驗收 #