房屋出租的精選法律百科

標準出租房屋出租合同怎麼寫標準的出租房合同：出租方：，以下簡稱甲方。承租方：，以下簡稱乙方。根據有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市街巷號(小區)棟單元樓號的...

律師解析：房屋出租價格一般由租賃雙方協商確定，按照雙方約定的時間與方式交付，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人應當按照約定支付租金，無正當理由拒絕支付或者遲延支付租金的需要承擔違約責任...

房屋拆遷補償標準是怎樣的拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價...

房屋出租屬於融資租賃嗎一般不屬於。融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業務，它是以融通資金爲主要目的的租賃。如果租的房屋符合這個條件，就是融資租賃，如果...

房屋出租後承租人在租期內違約怎麼辦房屋出租後承租人在租期內違約的，可以要求其承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據相...

什麼是房屋出租代理房屋出租代理有時候也叫房屋租賃代理，它是指房地產經紀機構的一種經營活動，也就是由房地產經紀機構接受房屋出租人委託，代理出租房屋，並在出租人授權範圍內與承租人簽訂房屋租賃合同。業務主要是出租人...

律師解析：房屋出租應具備的條件是：出租方的出租具有合法性；出租房屋具有合法的房屋產權證件；房屋爲共有產權的可以出具共有人同意租賃的證明；出租房屋符合國家和房屋所在城市人民政府規定的政策；出租房屋依法經登記備案。法...

信用卡拖欠80萬很長時間處理方法1、逾期後，可與對方協商給出更多的寬限時間。一般是透過延期、分期支付或者停息掛賬等結果來緩解債務壓力。2、與銀行協商還款需要有較強的的金融知識、專業的法律知識以及一定的談判能...

房屋出租和租賃有何區別具體來說，可以概括爲以下三種類型：(一)損害賠償糾紛房地產租賃關係中的損害賠償糾紛同其他法律關係中的損害賠償一樣，主要是由侵權行爲引起的，常見的有如下幾種：1.房屋損壞賠償;2.人身或財物損害賠...

網絡洗錢有刑事責任嗎網絡洗錢有刑事責任。根據我國《刑法》爲掩飾、隱瞞毒品犯罪、黑社會性質的組織犯罪、恐怖活動犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪的所得及其產生的收益的來源和...

房屋出租沒到期搬走算違約嗎需要視具體情形而定。提前退房屬於違約，要承擔什麼樣的違約責任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。有以下幾種情況：1、如果因爲你的退房行爲給對方造成了損失，則無論是否約定違約責任，你都...

民法典中居住房屋出租房可否短租可以，房屋租賃的期限由承租人和出租人自行約定，法律沒有規定房屋租賃的最低期限，但規定了租賃的期限最長不能超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;...

房屋出租應該怎麼交稅出租房屋應繳納以下幾種稅費：1、房產稅。擁有房屋產權的單位和個人在房產稅開徵範圍內出租房屋，作爲企業和自收自支事業單位，應按照出租房屋的房產原值扣除30%後的餘值繳納房產稅，年稅率爲1.2%;、全...

哪些房屋出租應辦理房屋登記備案(1)個人擁有的私房;(2)國家機關、事業單位、全民所有制企業擁有的自管公房;(3)集體所有制單位擁有的房屋;(4)外資企業(合資、合作、獨資)擁有的房屋;(5)涉外房產(國外人員、企業在廈擁...

房屋出租合同毀約賠償發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高於實際損失，籤合同毀約房屋出租違約方...

商標被異議了該怎樣辦如果商標被他人異議了，可在收到異議答辯通知書三十日內進行異議答辯。異議答辯所需資料：商標代理委託書、答辯理由書、答辯通知書或者評審證據交換通知書的原件、答辯人主體資格證明檔案、能夠支援...

對於多子女怎樣贍養老人我國法律規定，成年子女對年邁的父母有贍養義務，年邁的父母有權利要求子女支付贍養費。對於多子女的家庭，贍養義務應按照以下方式承擔：1、多子女可在老人的意願下訂立贍養內容的協議，訂立贍養協議後...

房屋出租合同書模板1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經...

哺乳期還享受年假嗎可以，哺乳期還享受年假，符合我國《職工帶薪年休假條例》第四條規定的情形的，纔不享受年假。《職工帶薪年休假條例》第四條職工有下列情形之一的，不享受當年的年休假：(一)職工依法享受寒暑假，其休假天數多...

信用卡欠債12個月實在沒錢還會坐牢嗎要結合實際情況進行判斷。惡意透支信用卡是有可能構成刑法規定的信用卡詐騙行爲，承擔刑事責任的。是否構成犯罪主要看以下幾點：1、主觀上具有故意犯罪的情形，並且是以非法佔有公私財...

一、民法典房屋出租最長多長時間根據我國《民法典》的相關規定，租房子的過程中，租客最多能租房子的時間是二十年。到時間後，房客可以和房東續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限也不得超過二十年。《中華人民共和國民法典》第...

請問一下公積金貸款審覈要多久《住房公積金管理條例》第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日...

房地產權初始登記房地產權初始登記指對未經登記機關確認其房地產權利，領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附着物的所有權進行的登記。...

綁架罪的四要件(一)客體要件本罪侵犯的客體是他人的身體健康權、生命權、人身自由權。綁架所使用的暴力、威脅、麻醉或其他方法本身就危及到被害人的身體健康;以暴力、脅迫、麻醉或其他方法劫持他人以後會對被害人加...

行政強制執行申請期限是多長呢？行政處罰決定書下達之後，當事人在法律規定時限內，既不在60日內申請行政複議，也不在6個月內提起行政訴訟，又不履行行政機關的行政處理決定的，行政機關應當自下達行政處罰決定書之日起滿6個月期...