解除合同的前提條件

看情況：
一、協商解除合同的前提條件是：
合同雙方對解除合同達成了一致的意見；
二、法定解除合同的前提條件是：
發生了合同解除的法定事由，如因不可抗力致使不能實現合同目的、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行等事由。
《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。