單方終止合同的條件有哪些

單方終止合同的條件：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的。當事人因不可抗力終止合同的，不負損害賠償責任。
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務。非違約方在合同履行期屆滿之前享有單方終止合同的權利。
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。
【法律依據】《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務爲內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。