樓頂的精選法律百科

違章建築可以強拆嗎對於違章建築可以強拆嗎這個問題，在我看來，不論多長時間違章建築都不能成爲合法的，都會被強拆。違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，並執行主...

房屋樓頂出現漏水的，可以找物業公司處理。房屋的樓頂出現漏水的，樓頂屬於物業服務區域內的業主共有部分，所以可以找物業處理的，如果在保修期內的，要通知施工單位維修。《中華人民共和國民法典》第九百三十八條物業服務合同...

融資租賃合同印花稅稅率融資租賃合同，有立合同人按租賃金額1‰貼花繳納印花稅。稅額不足1元，按1元貼花繳納。現行印花稅只對《印花稅暫行條例》，具體徵稅範圍如下：經濟合同稅目稅率表中列舉了10大類合同。它們是：(1)購銷合...

隨着社會經濟的發展，我們身邊多了很多的高樓大廈。但是與此同時高空墜物的危險越來越大。近期高空墜物的案子屢見不鮮，防盜門、窗戶，甚至是家中的一些雜物這些我們司空見慣的雜物都有可能成爲高空墜物的“元兇”，那麼，樓頂...

樓頂廣告牌收益歸小區全體業主與開發商按約定比例所有，業主在購買房屋時，在其購房價款中已包括公共建築的分攤價款，那麼購房人應是公共建築的產權共有人，開發商在樓頂上搭建廣告牌，開發商或者物管就需要徵求全體同意後纔可...

城市中的住宿樓房越修越高，而且住在高樓的住戶一定要養成良好習慣，儘量不要在陽臺種花草，也不要向外扔物品，否則很可能出現高空墜物傷人事件，嚴重的就可能承擔刑事責任。由高空拋擲物或墜落物的可能致害人承擔侵權責任，提醒...

租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...

樓頂使用權是否只歸頂樓用戶樓頂屋面屬於全體業主共有。建設部2001年8月15日修改後的《城市異產毗連房屋管理規定》第六條規定：所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽臺、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設施...

1、高空墜物傷人並不是整棟樓都應當承擔責任，一般高空墜物一樓屬於免責。按實際情況，單純高空墜物，沒有造成任何後果的，不存在責任問題。2、但高空墜物造成侵權的，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔...

樓頂物業違建怎麼處理1、處理物業樓頂違建的方法是：由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告並處5萬元以上20萬元以下的罰款。2、違章搭建的行爲構成了對物業服務合同的違約，物業公司拒絕拆除的...

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

城市中的住宿樓房越修越高，而且住在高樓的住戶一定要養成良好習慣，儘量不要在陽臺種花草，也不要向外扔物品，否則很可能出現高空墜物傷人事件，嚴重的就可能承擔刑事責任。由高空拋擲物或墜落物的可能致害人承擔侵權責任，提醒...

樓頂搭建彩鋼房是否違法1、樓頂搭建彩鋼房違法。小區建成以後，不允許私自搭建房屋，在前期你購買時如果沒有算面積，後期的拆遷賠償這一部分也是沒有的，而且露臺本就是免費贈送的。屋頂彩鋼棚是違章建築。2、法律依據：《村莊...

律師解答：可以退房。律師解析：可以退房。新購樓房樓板開裂，屬於影響房屋安全的重大質量問題，是可以要求退房的。按照相關的法律法規規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經覈驗確...

安全合同書甲方：乙方：姓名：性別：文化程度：住址：根據《勞動法》、《違反（勞動法）處罰辦法》和“勞動者遵章守紀”等有關管理規定，結合企業實際，明確安全職責、維護安全生產，創建安全、文明的生產施工秩序。經甲乙雙方協商一致，簽訂...

亮化工程合同書樣本甲方：乙方：經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，達成如下協議，以期共同遵守。一、工程概況工程地點：____________________________________二、承包方式本工程乙方採取工程總承包形式進...

視情況而定。一、如果是因爲房屋的結構、公共區域以及公共設施損壞而造成的漏水現象，需要大規模修整以及透過改造工程才能修復的漏水問題，物業公司都有修繕的義務和責任。二、如果在買房的時候業主沒有繳納維修基金，而且...

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包...

小區樓頂漏水應該誰承擔這個責任如果是自然原因：1、未滿五年的，可以找開發商來進行處理，因爲法律上規定了開發商對房屋防水這方面的保修是五年。2、五年以上的，則要全體業主共同來進行維修。如果是人爲原因：則有造成狀況的...

城市中的住宿樓房越修越高，而且住在高樓的住戶一定要養成良好習慣，儘量不要在陽臺種花草，也不要向外扔物品，否則很可能出現高空墜物傷人事件，嚴重的就可能承擔刑事責任。由高空拋擲物或墜落物的可能致害人承擔侵權責任，提醒...

一、如果樓頂高空墜物誰負責?樓頂高空墜物由墜物的所有人或管理人承擔;如果所有人或管理人不明確的情況下，則由建築物的所有人或管理人承擔連帶責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

侵權的對象是有很多的，可能是動物傷人、消費權益等，社會中還有財產侵權，如扒竊這樣的其他侵權行爲，遇到扒竊了，大部分當事人會選擇不聲張，這是間接助漲了扒竊者的氣焰，應該及時找警察處理。因爲具體情況行爲的情況不同，當事人...

1、人爲因素引起的漏水，由破壞者負責維修好。2、在正常使用中出現的漏水，若還處於質保期內，可聯繫開發商維修。3、過了保修期通常是由物業負責將樓頂漏水維修好，物業可根據規定申請維修基金支付維修費用。法律依據：《商品...

光伏組件合同訴訟材料有什麼起訴狀正本一份，並按對方當事人(被告、第三人)人數提交起訴狀副本。(署名：自然人須手寫簽名;法人、其他組織蓋公章及法定代表人手寫簽名)原告身份證明覆印件(原告爲自然人，提交身份證複印件或...