售樓處的精選法律百科

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

投訴售樓部可以先找開發商總部協商，協商不行找房管局。房地產開發商作爲企業，經營行爲受工商部門管理，比如廣告的發佈，銷售合同的監管，同時做爲房地產特殊的行業又受到住建部門的管理，依據有《商品房銷售管理辦法》對商品房...

買房子是算總建築面積還是算套內面積？買房子一般是按建築面積計算。購房過程中經常遇到的幾個關於房屋面積的概念：1、總建築面積是指小區內所有房屋的建築面積；2、套內建築面積是指由套內使用面積、套內牆體面積、套內陽...

到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容...

租房先網籤再備案可以嗎網籤房屋租賃備案可以有效避免房東一房多租的行爲，也能對租客的一些行爲做約束，保護房東的利益不受侵犯。規範房屋出租管理，對出租人產權確認及對承租人身份確認，有利於《房屋租賃合同》合法有效，正...

開發商把回遷房當商品房賣給我了我要怎麼維權呢不知道你要維的是什麼權，只要能辦理產權證，回遷房也罷，商品房也罷，有什麼區別呢?回遷房也是商品房的一種，只不過針對回遷住戶，實施一定的政策和價格優惠。拋開購房者的身份，回...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

商品房售樓處退房流程商品房售樓處退房流程1、買房人發出退房通知。買房人可透過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房...

抵賬房走售樓處被騙怎麼辦可以報警或者到法院起訴，要求他們停止侵害，並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款，由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工...

勞動保障是指以保護勞動者的基本權益所採取的一切措施和行爲的總和。勞動保障制度的目的就是以保障勞動者的合法權益爲目的的，這是區別於其他對勞動關係調整的法律制度。勞動保障的內容是主體的獨立人格、法律地位和物...

購房合同約定辦不了房產證賠償多少錢靠譜嗎？就是合法有效的合同購房合同約定辦不了房產證賠償多少錢靠譜。只要合同是雙方自願簽署，沒有在脅迫前提簽署，是雙方真實意思體現，內容沒有違反國家法律規定。雙方必須履行。一方...

售樓處規章制度範本爲了更好的規範工作人員的行爲，也爲了售樓處更好的明天，特制定本制度，望全體售樓處人員遵照執行。第一章、客戶資源的輪接制度一、第一接觸的原則原則上哪一個業務員首先接觸該客戶，該客戶應被其所有。...

一、售樓處物業合同違約責任可以約定嗎？當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者...

在售樓處買房子的程序有哪些購買商品房流程第一步：簽訂認購書商品房正式銷售工作開始後，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目後，可到售樓處簽訂認購書，並繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，並將簽約...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

看具體情況來判斷：一、如果該團購費寫入購房合同中，並且由開房商開具了對應發票，後期抵扣了對應金額的房價，就合法。二、不符合上述情況的，就違法。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符...

售樓處規章制度通用版爲了更好的規範工作人員的行爲，也爲了售樓處更好的明天，特制定本制度，望全體售樓處人員遵照執行。第一章、客戶資源的輪接制度一、第一接觸的原則原則上哪一個業務員首先接觸該客戶，該客戶應被其所有...

商品房售樓處退房流程商品房售樓處退房流程1、買房人發出退房通知。買房人可透過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房...

可以向當地法院起訴。訂金是可以退的，一般情況下，交付的訂金視爲預付款，在交易成功時，訂金充當貨款，在交易失敗時，訂金應全額返還，收受訂金的一方即使違約，仍應承擔返還訂金的義務。如果不退可以向當地法院起訴。要求承擔違約...

公積金網上查不到開發商協議售樓處說可以公積金貸款可信嗎看樣要求看證件就知道。住房公積金貸款需開發商與住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議，即可進行住房公積金貸款，同時開發商必須具備五證，營業執照，建設用地規劃許...

到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容...

售樓處購房合同書範本出賣方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯繫電話：_____委託代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：____...

售樓處全款收據可以作爲起訴證據嗎買房收據具有證據的法律效力。買房收據具有證據的法律效力，證明買方向賣方支付了相應的價款，但法律效力的作用是有限的。證據包括：(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(...

抵賬房走售樓處被騙怎麼辦可以報警或者到法院起訴，要求他們停止侵害，並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款，由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工...

法院：侵害他人合法權益的證據不予採納中國法院網訊（餘建華慕煊）房地產經紀公司與房開公司就委託代理的服務費金額產生糾紛，訴至法院，房開公司以售樓處安裝的人臉識別監控截圖作爲證據進行抗辯。近日，浙江省平陽縣人民法院審...