買受人的精選法律百科

交了購房定金沒有籤合同,要分情況確定是否退錢：1、若果是購房者違約的，不能退錢；2、若開發商違約的，可以退錢；3、若不可歸責兩方的責任，可以退錢。【法律依據】《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

根據我國民法典規定，試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期限屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視爲購買。因此，試用買賣的買受人不一定要購買試用的商品。【法條依據】《中華人民共和國...

一、商品房委託銷售中,買受人應注意哪些方面(1)受委託銷售機構應當是依法設立並取得工商營業執照的房地產中介機構;(2)受委託銷售機構應當向買受人出示商品房的有關檔案和商品銷售委託書;(3)受委託銷售機構應當如實向...

一、一般買受人是什麼意思?(1)又稱買方。買賣合同中約定支付價金的人。...若保險事故發生於買賣合同成立後，標的物所有權移轉前，則原保險契約上的利益之歸屬應具體分析：若於買賣之際，出賣人純爲買受人之利益而投保，則保險...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

購房合同的買受人和共有人產權有區別：1、買受人又稱買方。買賣合同中約定支付價金的人。是與建設單位簽訂物業買賣合同、購買房產的單位和個人。房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承...

建設工程優先受償權不能對抗房屋買受人。法律規定，消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項後，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。因此建設工程優先受償權不能對抗房屋買受人。在司法實踐中，建...

我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛，當消費的權益...

買賣合同買受人的主要義務都有哪些1、買賣合同買受人的主要義務有檢驗通知的義務，支付價款的義務，一併享有佔有、使用擔保財產的權利，查閱、複製按揭貸款人持有的相關權利憑證及檔案的權利，贖回擔保財產或者財產的權利。2...

一、買賣不破租賃中買受人如何維權?可以直接訴訟或者調解的方式來進行處理，買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成爲租賃物的所有人爲由否認原...

一、買賣不破租賃買受人不知租賃協議可以解除嗎不可以。買賣不破租賃即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成爲租賃物的所有人爲由否認原租賃關係的存在並要...

一、出賣人買受人訂立合同的原則有哪些?第一、平等原則;第二、合同自由原則;第三、公平原則;第四、誠實信用原則;第五、遵紀守法原則;二、出賣人買受人的義務是怎樣的?一)出賣人的義務1、交付標的物。交付標的物是出...

根據我國民法典規定，試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用買賣的買受人在試用期內已經支付部分價款或者對標的物實施出賣、出租、設立擔保物權等行爲的，視爲同意購買。因此，試用買賣的買受人在...

我國《民法典》明確規定，當債權人無正當理由拒絕受領、債權人下落不明或存在法律規定的其他致使債務人不能交付標的物，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存。因此，買受人無故拒絕受領貨物，出賣人可以提存。【法條依據】...

根據法律的規定，遺失物的買受人取得遺失物不屬於善意取得，對於該遺失物沒有所有權。由於物權大於債權，該遺失物的物權仍然屬於原所有人，不屬於買受人。我們在跟他人買東西前要確認該物品的來源，保護好自己的合法利益，拾得遺...

簽訂商品房買賣合同後，該合同對買賣雙方均具有約束力，一方交錢，一方交房。但是在兩種情況下買受人可以退房，第一就是買受人和開發商協商一致，第二就是滿足法定的退房條件，開發商必須給買受人退房，甚至還要支付一定的賠償金，那...

是的，從《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七規定的理解與適用來看，也印證了對善意房屋買受人債權的特殊保護。第十七條規定，在符合已經支付全款、實際佔有財產、對未辦理產權過戶無...

如果到付款期，買受人因爲某種原因而不按期支付購房款給出賣人，對於出賣人而言，這已經構成違約。有的出賣人直接採取不予交房來對抗買受人逾期付款的行爲，那麼按照我國現行法律及司法解釋的規定，對於出賣人而言，買受人逾期付...

視情況而定。根據我國《民法典》的規定，試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物，也可以拒絕購買。同時，試用買賣的當事人對標的物使用費沒有約定或者約定不明確的，出賣人無權請求買受人支付。因此，約定支付使用費便支付...

房屋買賣合同糾紛中購房款利息按什麼標準計算逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，利息損失計算的標準至少可以參照中國人民銀行發佈的同期同類貸款利率。因此，改爲在借...

房屋買受人的種類在我國，房屋買受人有以下幾種：第一，中國公民。對於中國公民購買房屋，法律沒有作出特別限制。無行爲能力人和限制行爲能力人經法定代理人代理也可以作爲房屋的買受人。第二，法人或其他組織。法人或其他組織...

出現以下情形，就是想買：一、買受人明確表示想買該商品。二、試用期限屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示。三、試用買賣的買受人在試用期內已經支付部分價款或者對標的物實施出賣、出租、設立擔保物權等行爲。《民法典...

律師解析：買賣合同買受人違約，當事人可以請求違約方按照合同中約定的違約責任條款來承擔責任；如果合同沒有約定違約責任條款的，那麼合同當事人可以協商由違約方承擔採取補救措施或者賠償損失等違約責任；如果雙方協商不成的...

買受人違約怎麼承擔責任買受人違約責任具有特殊的相對性。在拍賣活動中，存在着委託人、拍賣人、競買人和買受人等多方主體。買受人的違約責任只能在特定的拍賣人與買受人之間發生，買受人對委託人和其他競買人不直接承擔...