物權的精選法律百科

律師解析：未辦理登記前訂立的不動產物權合同是有效的。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立之時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。法律依據：《民...

什麼是不當得利不當得利是指行爲人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是：1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。...

民法典物權未登記能否對抗地役權民法典中的物權未登記不能對抗已經登記的地役權。我國實行不動產統一登記制度，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅未經登記不發生效力，不得對抗地役權。這裏說的地役權是一種獨立的物權...

遺產糾紛起訴狀內容首先要寫明原告、被告、第三人的姓名、性別、出生年月日以及住址、身份證號碼、聯繫方式。然後寫明訴訟請求，以及訴訟理由，訴訟請求一定要有證據作爲支撐，不能亂寫，否則會有敗訴的風險。最後寫出具體的...

律師解析：擔保物權的性質：1、擔保物權以確保債權受償爲目的。2、擔保物權是特定物或權利上的權利。3、擔保物權是以標的物的價值確保債權受償爲直接目的。4、擔保物權屬於從權利，目的就是保障債權合同的順利實施，主債權無...

律師解析：擔保物權消滅的原因如下：1、主債權消滅，擔保物權屬於從權利，主債權消滅，擔保物權亦消滅；2、擔保物權實現；3、債權人放棄擔保物權。債權人放棄擔保物權必須有明確的意思表示，且須具備民事行爲能力；4、法律規定擔保物權...

撿到東西不還是侵佔還是不當得利將他人的遺忘物非法佔爲己有，數額較大，拒不交出的，可能涉嫌侵佔罪。如果對方已經知道是你拾得了他的物品，如果他在還沒喪失佔有的情況下，你就已經拿走，那麼還有可能涉嫌盜竊罪。建議儘快歸還...

船舶物權登記所指第三人範圍是什麼1、我國《民法典》在多處採納登記對抗主義,規定未經登記,不得對抗善意第三人，但並未就善意第三人的判斷標準作出細化規定。2、判斷第三人範圍的客觀標準應當是:透過法律行爲爲自己創...

合同有效但主體死亡怎麼辦合同的一方主體死亡的，合同就失去了權利的接受者和義務的承擔者，因此合同自動中止，由於合同行爲是雙方的自願行爲，而且合同之前是合法有效的，因此合同不會當然失效，死亡一方的財產繼承人可以依據自...

律師離婚訴訟費怎麼收費標準您好！關於您諮詢的“離婚訴訟費收費標準怎麼收”問題回覆如下：目前律師收費一般有兩種：其一，以一個數額起價，再根據超過一定數額的爭議財產加收一定費用。比如，某律師的收費標準是5000元起價。也...

擔保物權人有先訴抗辯權嗎一般保證人有先訴抗辯權。當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，爲一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能...

擔保物權確認糾紛起訴條件怎麼規定起訴條件通常包括以下幾點：1.有明確的被告人或被告單位，即確定了犯罪嫌疑人的身份和單位的名稱。2.有確鑿的證據，即有足夠的證據證明被告人或被告單位犯了某種罪行。3.有依法追訴的犯罪...

一、物權請求權包括損害賠償嗎物權包括損害賠償請求權。侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。《中華人民共和國民法典》第二百三十六條【排除妨害請求權】妨害物權或...

一、著作權轉讓與物權轉讓的區別是什麼?著作權轉讓與物權轉讓沒有區別，著作權屬於物權，根據規定，著作權轉讓應當訂立書面合同。權利轉讓合同包括下列主要內容：(一)作品的名稱;(二)轉讓的權利種類、地域範圍;(三)轉讓價金;...

買賣房屋合同買賣房屋合同甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自願將坐落在_________________________________________________________________________房產出賣給乙...

土地轉讓糾紛產生原因有哪些土地流轉中糾紛產生的原因：土地承包權不清。土地流轉過程中農戶間的糾紛可以歸結爲承包權不清引起的經濟糾紛。隨着國家對農業稅的取締，對農業補貼的實施以及農產品價格的回升，使農業收益有了...

資產重組的方式上市公司資產重組分爲五大類:(1)收購兼併。(2)股權轉讓，包括非流通股的劃撥、有償轉讓和拍賣等，以及流通股的二級市場購併(以公告舉牌爲準)。(3)資產剝離或所擁有股權出售，是指上市公司將企業資產或所擁有...

物權確認之訴能否進行調解物權確認之訴可以調解的。物權確認糾紛是指就物權的成立、內容及物權的歸屬而產生的糾紛。在訴訟上稱爲確認之訴。根據法律的規定物權確認糾紛是可以透過調解方式處理的。...

一、我國法律中對物權性保護是合理的說法嗎?是合理的說法的。物權的保護是指透過法律規定的方法和程序，保障所有人在法律許可的範圍內，對其所有的財產行使佔有、使用、收益、處分權利的制度。這是物權的法律制度的必不...

一、拆遷騰退款屬於物權糾紛嗎?不屬於物權糾紛，一般是屬於財產糾紛的。而財產糾紛則是屬於比較典型的民事糾紛。在實踐中民事糾紛的類型是比較多的，比較常見的民事糾紛包括勞動糾紛、合同糾紛、婚姻糾紛等，而民事糾紛解...

宅基地使用權是法定物權嗎1、需要按照合同的約定處理。2、農村宅基地使用權是指農民爲建自有房屋對集體土地所享有的佔有、使用的權利。其權利主體是農村集體經濟組織的成員，具有身份屬性，其在一定程度上有福利性質。...

一、不動產物權的設立屬自願登記嗎？不動產物權的設立不是屬處願登記，而且法律強制性要求登記；《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未...

一、物權法相鄰權法律規定屬於什麼物權原物權法已經全部收歸到《民法典》，根據我國《民法典》規定“相鄰關係屬於用益物權。相鄰關係是指土地、土地上的自然物或建築物的相鄰所有人在使用或經營這些相鄰的不動產時,相...

一、擔保物權物上代位權如何行使？所謂抵押權的物上代位權，它是指當抵押權的標的物因滅失、毀損而獲得賠償金時，該賠償金就成爲了抵押權標的物的代替物，從而使抵押權人可以就該項賠償金行使權利。抵押權的標的物因滅失、毀...

什麼是不當得利不當得利是指行爲人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是：1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。...