商住樓的精選法律百科

樓房拆遷的院子賠償嗎:(商住樓。)看什麼性質的土地上了，《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的答覆》，明確了“國有土地上房屋徵收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用...

大家都知道，銀行貸款買房時，需要向銀行提供他項權證，銀行纔可以放款。他項權證主要保障在貸款人無力償還貸款時，可以使用他項權證對房產進行出售或者拍賣，以償還貸款。那麼，商住樓要他項權證費麼?接下來跟小編一起來看看!房...

普通商住樓①房屋是你們自己購買的，爲什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）說了算的，不是由物業說了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達...

一、商住樓和住宅樓的區別有哪些?1、土地性質及產權年限(1)商住樓是指該樓的使用性質爲商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)爲商場、商店、商務，其餘爲住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業...

商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、商住樓土地使用年限到期後續費多少商住樓土地使用年限到期後續費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續期。但是具體的續費金額數量需要諮詢當地國土局。就目前中國土地制度管理法而言，土地使用權...

一、商住樓土地使用稅的納稅時間是怎麼規定的?1、商住樓的土地使用稅的納稅時間是由各省、自治區、直轄市人民政府自己確定的，根據2013年《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第三次修訂的內容，第八條：土地使用稅按...

住宅樓和商住樓區別1.土地性質及產權年限不同：商住樓的土地使用性質爲綜合用地或商業用地；商業用地的使用年限爲40年，綜合土地的使用權年限爲50年。土地的使用性質爲住宅性質；住宅用地的使用權年限爲70年。2.用途不同：商住...

一、商住樓土地使用年限到期後續費多少商住樓土地使用年限到期後續費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續期。但是具體的續費金額數量需要諮詢當地國土局。就目前中國土地制度管理法而言，土地使用權...

北京市住房租賃合同出租人：________________________________________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：________________________________________________________________...

商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂...

北京市住房租賃合同出租人：________________________________________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：________________________________________________________________...

普通商住樓①房屋是你們自己購買的，爲什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）說了算的，不是由物業說了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達...

最近一段時間，在房屋租賃市場上，最熱門的詞彙非租售同權莫屬。在國家出臺指導性意見後，廣州市率先頒佈的一系列的政策，對租售同權進行了明確的解讀。其中很多政策都和當地羣衆息息相關，那麼廣州租售同權商住樓方面的規定是...

一、商住樓40年後產權歸誰?屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限爲永久，而土地使用權根據有關法規爲40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。一般商業地產商鋪產權是40年，4...

商住樓和住宅樓的區別,法律怎麼規定的商住樓和住宅樓的區別：商住樓既可以用作店面又可以用來居住，住宅樓只能用於居住；商住樓最高使用年限爲50年，住宅樓最高使用年限爲70年；商住樓水電費用高於住宅樓；商住樓居住密度較大，住...

樓房拆遷的院子賠償嗎:(商住樓。)看什麼性質的土地上了，《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的答覆》，明確了“國有土地上房屋徵收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用...

如今在大城市當中的商住樓是非常的多的，這種樓盤的開發可以用於經商和住房兩種，所以土地的性質在法律上是屬於綜合用地的。而實際上，生活中購買商住樓的業主也比較多，但是有些業主會發現開發商當初根本就沒有出具土地使用...

商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂...

我想諮詢一下商住樓40年後產權歸誰商住樓40年後的所有權仍然歸原產權人。40年指的是商住樓佔用的土地使用權年限。對於住宅建設用地的使用權，在到期後會自動續期。根據《民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權...

普通商住樓①房屋是你們自己購買的，爲什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）說了算的，不是由物業說了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達...

在城市的發展建設中，除了需要滿足老百姓居住需求建造的商品住宅項目、滿足購物娛樂需求建造的商業項目以外，有些開發商由於拿到的土地面積相對有限，因此，爲了實現單一項目的綜合化功能，就建造了靠下部分爲商業、靠上部分爲...

隨着房價的不斷增長國家出臺相關政策來調控房價的肆意增長，一定程度上起着作用，近幾年出臺租售同權來保障了租房者的合法權益，同時也在變相影響者房價市場，主要的目的就是讓租房者能夠享受和購房者一樣的待遇，從而來保障租...

20年度商住樓租賃合同模板訂立合同雙方出租方：營業執照號(身份證號)：電話：地址：承租方：營業執照號(身份證號)：電話：地址：甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定，經過雙方協商...