竣工的精選法律百科

一、土地出讓合同竣工違約金怎麼賠付?如果土地出讓合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付，約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失百分之三十的，可認定爲約定過高，可要求降低。對違約金沒...

一、工程逾期竣工違約合同怎麼解決?工程逾期竣工違約合同可以透過協商或者是訴訟的方式來進行解決。1、合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。2、違約金的計算依據是合同總價...

預購經濟適用住房竣工前可以轉讓。預購人在經濟適用房竣工前可以轉讓其預購的經濟適用房，但受讓人必須已經取得經濟適用房購房資格，並持審覈證明辦理預售轉讓登記手續。【法律依據】《城市房地產開發管理條例》第22條，房...

工程竣工驗收不合格應當如何處理,法律上該如何規定建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復後的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支援；(二)修復後的...

以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是透過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容...

工程結算報告書是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位（業主）辦理工程價清算的經濟檔案。通常情況下工程結算分爲：工程定期結算、工程階段結算、工程年終結算、工程竣工結算。【法律依據】《建設工程價款結算暫...

一、建築工程竣工驗收程序怎樣辦理的驗收會議上，工程施工、監理、設計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，並設定驗收人員登記表，做好登記手續。1、由建設單位組織工程竣工驗收並主持驗收會議(建設單位應做會前簡短髮...

建築工程竣工驗收由由建設方、監理方、勘察方、設計方、施工方的代表組成的驗收小組參加。驗收小組由建設方代表主持並在當地質量監督站監督下完成驗收，作出單位工程驗收結論。《建築法》第六十一條交付竣工驗收的建築...

對建設工程實際竣工日期有爭議咋辦《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第九條當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，人民法院應當分別按照以下情形予以認定：(一)建設工程經竣工驗...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

一、有施工單位簽署的工程質量保修書,施工單位同建設單位簽署的工程質量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。二、有完整的技術檔案和施工管理資料，工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質量保證的重要依據之一...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

本站網小編通常來說，在房地產開發商竣工後，需要經過驗收，驗收合格才能使用。那麼，在交房時應該具備哪些要素呢?竣工驗收備案檔案清單需要有哪些內容呢?如果您也對此感到好奇，那精選律師·講解實例竣工驗收備案表1、竣工驗...

工程竣工後發現施工合同無效的，牽涉到的主要就是工程款的結算問題，對於此要分兩種情況：一、建設工程竣工驗收合格的。此種情形下，承包人可以向發包人要求按照合同約定支付工程價款，發包人拒絕的，承包人可以向有管轄權的法院...

合同違約金裏如何計算如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法通則》及《合同法》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。一...

房產稅的計稅依據1、對經營自用的房屋，以房產的計稅餘值作爲計稅依據。所謂計稅餘值，是指依照稅法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的餘額。其中：(1)房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”...

律師解析：工程實際竣工日期的確認，如經雙方簽字確認竣工日期的，應以雙方確認的日期爲竣工日期。當雙方對實際竣工日期有爭議時，應分別情況進行處理：1、建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日作爲竣工日期。2、承包人...

(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案;(...

工程項目竣工驗收要具備的條件：一、有施工單位簽署的工程質量保修書,施工單位同建設單位簽署的工程質量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。二、有完整的技術檔案和施工管理資料，工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工...

防雷裝置設計審覈和竣工驗收規定防雷裝置設計審覈和竣工驗收規定是爲了規範雷電防護裝置設計審覈和竣工驗收工作,維護國家利益,保護人民生命財產和公共安全而制定的。2011年7月11日中國氣象局局務會議審議透過,2011年...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

勞動糾紛是現實中較爲常見的糾紛。用人單位與勞動者之間由於各種原因，雙方產生糾紛也是難以避免的事情。勞動糾紛的發生，不僅使正常的勞動關係得不到維護，還會使勞動者的合法利益受到損害，不利於社會的穩定。因此，應當正確...

建設工程竣工驗收依據是什麼（一）上級主管部門對該項目批准的各種檔案；（二）可行性研究報告、初步設計檔案及批覆檔案；（三）施工圖設計檔案及設計變更洽商記錄；（四）國家頒佈的各種標準和現行的施工質量驗收規範；（五）工程承包合同檔案；（六...

1、工程開工報告、施工許可證、用地許可證、紅線圖、規劃許可證、中標通知書、施工合同、施工組織設計等前期資料。2、圖紙會審、設計變更、洽商記錄、主要原材料出廠合格證及檢驗報告、施工試驗記錄、施工記錄、功能...