不破的精選法律百科

一、租金抵償債務買賣不破租賃可以嗎?按照目前的司法實踐，以租賃形式抵償債務的，不適用“買賣不破租賃”原則。債務人以其房屋使用權抵償欠款的合同之債，不同於出租人與承租人之間簽訂的房屋租賃合同，故不適用民法典規定...

買賣不破租賃租房合同範文出租方：_____________，以下簡稱甲方承租方：_____________，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在__...

一、買賣不破租賃的要件有哪些?(1)存在合法有效的租賃合同要適用該制度，在所有權讓與時，租賃合同應該已經成立並且生效，就是租賃關係須有效的存在，換言之，租賃關係的有效存在的準據時點應確定在所有權讓與時。同時，需要注意...

隱私權名譽權有怎樣的不同之處名譽權與隱私權屬於人格權範疇，兩者均以尊嚴性精神利益爲客體，從定義上看，名譽權是自然人與法人、非法人組織維護其名譽安全而不受侵害的權利，而隱私權是自然人個人生活自由與保密的權利。由...

一、買賣不破租賃是有檔案規定嗎?《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受...

買賣不破租賃合同能否繼續轉租未經登記的租賃合同，當房屋所有權發生變化時，承租人不能以“買賣不破租賃爲由”向新的房屋權利人要求租賃合同繼續履行。但是，承租人有證據證明新的房屋權利人知道或者應當知道租賃事實的除...

一、執行拍賣對抗買賣不破租賃是否有影響?執行拍賣對抗買賣不破租賃是有影響的，租賃物租前已設立抵押權或被法院查封，由此產生的所有權變動，將不能適用“買賣不破租賃”的規則。我國《民法典》第七百二十五條規定，租賃物...

一、不能用買賣不破租賃的情形有哪些?1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用於動產租賃。2、在不動產抵押權之上設定的租賃關係的限制適用最高人民法院關於適用...

在買賣二手房有買賣不破租賃嗎從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用於動產租賃。對於我國合同法第229條的規定是否應當適用於動產呢?筆者認爲，動產租賃不應當適用該原則，其理由如下：第一...

一、買賣不破租賃的合同違約起訴狀的內容有哪些?(1)當事人的基本情況，公民應當寫明姓名、性別、年齡、民族、工作單位及職務、住址和聯繫方式，法人寫明法人全稱、住所地、法人代表人姓名職務、委託代理人姓名、單位職務...

一、買賣不破租賃10年後還能起訴嗎?可以起訴，只要沒有超過二十年都可以起訴，但是需要注意的是買賣不破租賃原則的訴訟時效期間是三年，所以十年後起訴的已經超過了訴訟時效期間，人民法院可以受理，但不一定會支援。普通時效...

房屋買賣不破租賃的規定是什麼意思1、買賣不破租賃即在租賃關係存續期間。2、即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成爲租賃物的所有人爲由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還...

買賣不破租賃指的是什麼意思即在租賃關係存續期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人以其已成爲租賃物的所有人爲由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。比如《民法典》規定：“租賃...

一、買賣不破租賃出租人的賠償責任是怎樣的買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成爲租賃物的所有人爲由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還...

工傷後工傷保險怎麼賠償標準工傷後工傷保險怎麼賠償標準如下：1、按工傷保險條例的規定，工傷期間原工資由用人單位按月支付的。2、法律依據《工傷保險條例》第三十三條職工因工作遭受事故傷害或者患職業病需要暫停工作接...

一、買賣不破租賃的合同解除問題怎麼處理?根據買賣不破租賃原則，原租賃合同是可以解除的，但雙方協商後如果對違約情況作出認定則是可以合法解除的，買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃...

汽車租賃合同適用買賣不破租賃動產(汽車)租賃合同與不動產(房屋)租賃合同，均適用買賣不破租賃規則。買賣不破租賃適用於所有租賃物，包括動產和不動產。但承租人的優先購買權僅適用於房屋。買賣不破租賃是在民法典租賃合...

一、買賣不破租賃權的法律規定有哪些?1、最高人民法院《關於貫徹執行民法通則若干問題的意見》第118條規定：“出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋，承租人...

買賣不破租賃根據合同法第二百二十九條：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。因此，在租賃期間，出租人有權賣房子，但新的買受人應該繼續執行你們原來的房屋租賃合同，所以，你不用去管出租人賣房的問題。但...

如何處理個人債務很多把錢借給朋友的人都不知道如何處理個人債務，還怎麼讓他們還錢，一般來說，有下面幾種方法可以供大家參考：和解法。協商和解是指債權債務當事人在自願、互諒的基礎上，直接進行協商或邀請第三人從中斡旋，解...

一、買賣不破租賃時間點是怎麼認定的?買賣不破租賃的時間就是合同期限，買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成爲租賃物的所有人爲由否認原租賃...

一、買賣不破租賃法律原文規定是什麼1、最高人民法院關於貫徹執行民法通則若干問題的意見第118條規定：“出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權；出租人未按此規定出賣房屋，承租人可以請...

一、民訴解釋執行買賣不破租賃是什麼意思?在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成爲租賃物的所有人爲由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。《合同...

買賣不破租賃合同解除方式有哪些買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成爲租賃物的所有人爲由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。如...

一、買賣不破租賃押金處理是怎麼規定的?買賣不破租賃押金一般都是在過戶之後交給新產權人的，因爲《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。最高人民法院《關於貫徹執行〈中華...