動遷房的精選法律百科

出讓動遷房即是拆遷安置房。因爲其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級...

一、動遷房屬於夫妻共同財產嗎1、如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償當然應作爲夫妻共同財產進行分割。2、如果是個人財產，則拆遷補償也相應的歸個人所有，不進行分割。如果被拆遷的房屋是公房，此時的拆遷補償應歸取...

1、家庭成員內部可能對動遷房的分配有異議，萬一協商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定；無產權的動遷房可能因其他原因導致無法辦理產權證；2、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方爲謀取更...

在購買拆遷安置房時，您有沒有想過動遷房可以買賣嗎，幾年可以交易這些問題呢，動遷房是可以買賣的，但是動遷房買賣和一般的商品房交易有很大的不同。本站在下文中對動遷房幾年可以交易這個問題進行了相關介紹，請您往下閱讀。...

動遷房買賣房屋被法院查封出賣人故意隱瞞的買受人可以要求解除房屋買賣合同，由出賣人賠付雙倍定金、返還已付購房款及利息並承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。買受人可也以選擇繼續履行該合同，但是不能請求出賣人強...

動遷房違約金最高多少錢根據你們合同約定處理，但是不能超過合同金額的30%的。違約金按當時市場評估價的兩倍支付”、“甲方簽署本合同後，反悔不出售上述房屋給乙方的，甲方應返還乙方已支付的房款，並按反悔時該房屋市場評...

合法補償的動遷房屬於共同財產嗎，法律上有哪些規定根據國家相關法律規定，動遷房是否屬於夫妻共同財產需要結合動遷房產權證是否登記在夫妻雙方共同名下，或者屬於夫妻雙方婚後共同取得的房產，如果不是就不屬於夫妻共同財產...

一、動遷房稅費要求不管是普通還是非普通滿五年還是不滿五年的動遷房都是不用交營業稅的。其次是個人所得稅,如果房子是滿五年唯一的個稅是免徵的,若是滿五年不唯一的普通住宅個稅是百分之一,滿五年不唯一的非普通住...

動遷房辦產證要本人親自去，一般不能代辦。因爲其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。《不動產登記暫行條例》...

動遷房買賣是指對政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋進行買賣。動遷房，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。《房屋登記辦法》第...

一、動遷房幾年可以買賣，有哪些規定動遷房是否可以買賣，要分情況：1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這類房子的房屋產權雖然是屬於個人的，但是它的所有權是有限制的。也就是說在一定期...

動遷房買賣合同書範本出賣人(甲方)身份證號碼：買受人(乙方)身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠...

上海卓爲我國的經濟和貿易重要城市，我國的相關法律治理對上海有着較爲全面的監督。上海在發展的同時，房屋的建設也隨之大力發展。那上海動遷房買賣新規定都有哪些內容，小編就這一類拆遷問題爲大家進行詳細的解答。希望能...

一、動遷房房產證辦理流程是什麼？拆遷安置房的房產證由拆遷辦和開發商統一辦理，房屋產權人憑身份證、拆遷安置協議和取證通知書在當地房地產主管部門領取就可以了。二、動遷房什麼時候可以辦理過戶手續？根據《上海市配套...

一、婚後動遷房屬於夫妻共同財產嗎如果要確定婚後被拆遷房屋的性質，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚後共同財產?通常有以下幾種情況：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一...

動遷房買賣合同範本出賣人(甲方)身份證號碼：買受人(乙方)身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償...

動遷房是拆遷安置的房屋，被拆遷人可以要求拆遷人給予貨幣予以補償，也可以要求其提供安置房屋解決自己的居住問題。所有權人需要有產權證才能證明自己的所有權，那麼，動遷房可以辦房產證嗎今天，本站網小編整理了以下內容爲您...

動遷房又可以叫做拆遷安置房，這類房產雖然也可以上市交易，但是按照規定必須五年後才能進行買賣，這與商品房的買賣是很不同的。那麼大家知道動遷房買賣注意事項有哪些嗎?請閱讀下文進行具體瞭解。一、動遷房買賣注意事項...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

動遷房滿三年是免營業稅的，個稅不免。拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。契稅抵減優惠針對於拆遷戶，對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆...

因拆遷獲得房產，尚未取得房產證，但當事人的權屬已經明確的，這種情況是可以立遺囑的。按照規定，公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外...

一、如果是婚前動遷房離婚怎麼分？婚前一方的個人財產，在婚後因政府的拆遷政策被拆遷，以產權調換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由於是婚前個人財產的置換，因此拆遷後...

一、動遷房加子女名字要多少錢?動遷房加子女名字需要交80元的工本費，動遷房加子女名字需要準備以下材料：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

上海被拆遷房屋的同住人應當認定爲自作出房屋徵收決定時在被徵收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。房屋徵收部門應對產權人給予拆遷補償，由產權人對同住人予以補償或安置。首先，拆遷時房屋內必須要有戶口...