居住權的精選法律百科

結婚時，爲了避免房產加名引發矛盾，同時保證女方的居住利益，可以變通選擇讓房產所有權人爲自己設立一個居住權。離婚時，爲了讓對方及時給付房屋折價補償款，可以在房產上設立一個居住權，約定對方給付折價補償款後，予以註銷居住...

大家好，我是信金國律師。最近收到許多關於居住權的問題。比如離婚時可以設立居住權嗎?我想以房養老，怎麼設立居住權?有些法律問題確實需要注意，很多當事人私下設立的居住權其實是無效的。今天就聊聊這個問題，希望能幫助到...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

民法典居住權可以出租嗎1.居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。2.《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿...

繼承人當然是有居住權的。因爲，在法律上，對於一個繼承人而言，他是有繼承遺產的份額的，換句話說，他就是遺產房的共有權人，所以說和其他繼承人共同擁有這個遺產房子的所有權。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼...

落戶就有居住權嗎根據我國《民法典》的規定，居住權是用益物權，需要透過簽訂居住權合同或者遺囑的方式來設立，並不是戶口落戶就有了居住權。《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立...

民法典中房屋居住權有多少年居住權期限根據當事人約定，沒有約定的，到居住權人死亡時，居住權消滅。《民法典》第三百六十七條【居住權合同】設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款...

本報訊（記者周瑞平通訊員丁玉婷）夫妻離異時，女方書面承諾男方父母對一套房屋享有永久居住權，還進行了公證，但不到半年男方父母就被責令搬離房屋。日前，安徽省蕪湖市鏡湖區人民法院依據民法典對該起居住權糾紛案作出判決，因雙...

一、房改房居住權包括哪些內容?居住權的內容主要是指居住權人的權利和義務。1、權利第一、居住權人享有對房屋的使用權，但此種使用權須限於居住的目的。第二、居住權人享有附屬於房屋使用權的各項權利，如相鄰權等。第三...

律師解析：房屋居住權不可以繼承。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，居住權是指對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利，該權利不能繼承、同時不能轉讓。根據我國相關法律的規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的...

北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些...

根據民法典的規定，當事人想要設立居住權，應當採用書面方式訂立居住權合同，其次要向不動產登記機關申請居住權登記，居住權自登記時設立，這樣居住權人就可以按合同約定，合法佔有所有權人的住宅，以滿足生活居住的需要。以合同方...

原告訴稱陳先生向本院提出訴訟請求：1.依法確認陳先生享有北京市豐臺區A號房屋（以下簡稱A號房屋）的居住使用權；2.依法判令趙某琳向陳先生支付房屋使用費；3.本案的訴訟費用由趙某琳承擔。事實和理由：陳先生與趙某蘭於2004年6...

民法典小產權房有居住權嗎1、房屋居住權是用益物權的一種,由房屋所有人設立的,居住權的期限由房屋所有人和居住權人協商確定。2、居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需...

律師解析：認定居住權，應當看登記機關是否有登記。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。未經登記是不發生居住權效力的。設立居住權的途徑之一是透過住宅所有權人與他人訂立居住權合同，再按照...

房屋居住權能否轉讓房屋居住權不可以轉讓。根據2021年1月1日即將生效的《民法典》第三百六十九條明確規定：居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。居住權的內容主要是指居住權人的...

民法典中如何規定居住權的民法典中對居住權的規定是：居住權的主體是特定的公民，即有合法依據而佔有房屋的公民，居住權的客體僅限於房屋。居住權屬於用益物權，居住權人對房屋的使用應限於居住的目的。居住權的取得應有法定...

居住權是否可以公證居住權可以公證。根據2021年1月1日生效的民法典的相關規定，居住權可以透過合同或者是遺囑的方式設立，設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。而根據公證法的相關規定，公證事項就包括合同和遺囑等...

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，也不具備國家發放的土地使用證和預售許可證，一般情況下只能取得使用權而不是產權。那麼與小產權房的使用權人約定永久性居住權是否有效呢？下面我們一起來...

居住權協議2022甲方：____________居民身份證號碼：____________住所地：____________乙方：____________居民身份證號碼：____________住所地：____________甲、乙雙方系父子關係，另鑑於甲方名下位於上海市浦東新區____路____弄__...

妻子死後留下遺囑，婚前房產歸弟弟，但是丈夫再婚前仍有權居住，這是怎麼回事?近日，武漢首例居住權執行案件落下帷幕，也讓我們見識到這項《民法典》新增權利的威力……》》案情回顧2006年，許女士與李先生結婚，婚後未生育子女。2...

海口市居住權糾紛找律師怎麼收費律師一般收費標準是幾千元左右，律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定，一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考：(一)不涉及財產關係的，基準收費標準爲5,000元-30,000元/件，可合理上浮...

【爭議焦點】離婚協議約定三套房歸男方所有，但女方享有居住權，現男方要求解除該約定，支援嗎？法院認爲，雙方簽訂的《離婚協議書》中約定601房屋、101號房屋、602房屋歸男方所有，女方對前述三處房屋均享有居住權，系雙方在婚姻...

結婚時，爲了避免房產加名引發矛盾，同時保證女方的居住利益，可以變通選擇讓房產所有權人爲自己設立一個居住權。離婚時，爲了讓對方及時給付房屋折價補償款，可以在房產上設立一個居住權，約定對方給付折價補償款後，予以註銷居住...

民法典中應該要如何認定有居住權房屋所有人簽訂居住權合同，居住權合同生效後，可以認定當事人享有房屋居住權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用...