承租方的精選法律百科

一、房屋承租方違約解除合同可以要求退回定金嗎?房屋承租方違約解除合同不可以要求退回定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

一、承租方要交土地使用稅嗎？由出租方繳納。在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，爲城鎮土地使用稅的納稅義務人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。出租土地的，應由出租方申報繳納城鎮土地使用稅...

承租方要交土地使用稅嗎如果土地使用權的所有者已交納了土地使用稅，那承租者就不用再交了。如果出租人沒交，那稅務機關就有權向實際使用人徵收。...

律師解析：承租方寫租房合同的撰寫方式是：寫明承租合同的標的、數量、質量、價款或報酬；寫明承租合同的履行期限、地點和方式；寫明承租人和出租人的姓名或名稱和住所；寫明承租合同雙方違約後的違約責任、解決爭議的方法等。...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

一、銀行貸款房東承租方三方協議訴訟時效爲幾年？三方協議糾紛的訴訟時效是3年。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自...

出租方與承租方的權利義務合同出租方：________________________承租方：________________________根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同如下：第...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

廠房拆遷承租方能否獲得補償(一)、承租房屋企業，補償金額計算公式爲：補償金額=租金差價【(重新租賃租金-原租金)×剩餘租賃時間】設備搬遷安裝費解聘員工的安置補償費停產停業損失(營業面積×每平米補償標準)獎勵和補助...

通常情況下，租賃方是把租賃物交付給承租人使用的一方，指的是出租方。在經濟快速發展的大背景下，背井離鄉去異地打工的務工人員越來越多，他們涉及最多的的就是務工時的租房問題，認清房屋租賃合同中的租賃方和承租方，可以減少...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房屋租賃合同（代表承租方）{子問題開始}甲方(出租方)：{子問題開始}乙方(承租方)：依據《中華人民共和國民法典》有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：{子問題開...

一般情況，租房發票應到地稅局開。有開票專櫃。帶合同，房產證，雙方身份證，一方爲單位的，帶上營業執照，稅務登記證等。對於個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：1、房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和...

民法典規定，承租人轉租房屋的，要經出租人同意。而出租人要防止承租人轉租的，可以在合同中載明房屋不是轉租，並且約定轉租的違約責任。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃...

一、租賃關係中承租方違約可以終止合同嗎承租方違約租賃合同不會自動終止，但出租人可以單方解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致...

一、廠房拆遷承租方能獲得違約金嗎？對於非住宅拆遷，承租人跟房屋產權人獲得拆遷補償的內容是不一樣的，房屋產權人獲得的是房屋所有權的補償，而承租人獲得的是經營性損失補償，如房租、搬遷費以及搬遷過程中產生的經營損失等...

一、租賃合同終止終止時承租方需要履行什麼義務租賃合同終止終止時承租方需要履行的義務是返還租賃物，返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。如果租賃合同終止時有租金尚未結清的，則承租人還...

現今中國房價高漲，很多年輕人選擇租房，那麼在租房過程中，會出現關於納稅的問題。例如，是承租方繳納租房土地使用稅嗎？關於此問題中國也有相關的法律規定，具體如何界定需要依據情況而定，下面小編爲大家收集整理的相關資料。稅...

一、土地使用稅承租方繳納還是出租方?以實際使用人爲納稅人，也就是承租人爲納稅人。納稅人使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的，由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用稅。1、擁有...

承租方籤租房合同需要注意什麼簽訂租房合同應注意下列事項：1、雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況住房的位置和產權3、租賃期限4、房租及支付方式住房租金由出租人和...

哪些情況屬於承租方違約租賃期間，承租方有下列行爲之一的，出租方有權終止合同，收回該房屋，承租方應按照合同月租金的兩倍向出租方支付違約金。若支付的違約金不足彌補出租方損失的，承租方還應負責賠償直至達到彌補全部損失...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...