承租方的精選法律百科

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

承租方籤租房合同需要注意什麼簽訂租房合同應注意下列事項：1、雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況住房的位置和產權3、租賃期限4、房租及支付方式住房租金由出租人和...

如果雙方簽訂合同時約定給與承租人賠償的，那麼是可以得到賠償的。爲了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。根據法律規定，房屋徵收補償的對象，只包括房屋所有權人，並不包...

哪些情況屬於承租方違約租賃期間，承租方有下列行爲之一的，出租方有權終止合同，收回該房屋，承租方應按照合同月租金的兩倍向出租方支付違約金。若支付的違約金不足彌補出租方損失的，承租方還應負責賠償直至達到彌補全部損失...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

廠房拆遷承租方能否獲得補償(一)、承租房屋企業，補償金額計算公式爲：補償金額=租金差價【(重新租賃租金-原租金)×剩餘租賃時間】設備搬遷安裝費解聘員工的安置補償費停產停業損失(營業面積×每平米補償標準)獎勵和補助...

在現實生活當中租房已經成爲了我們必不可少的問題了，但是，租賃合同到期之後如果不續約的話會有什麼問題呢，租賃合同到期不續約承租方裝修費用很大賠償的問題我們可以理解爲承租房的過錯，那麼到底如何來認定責任呢，下面就跟...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

租賃土地被徵用后土地承租方能否獲得補償1.國家徵用土地應當給予相應的補償。2.你們是租賃方，在合同沒有到期的情況下享有土地的使用權；土地被徵用，你們就有權利獲得經濟補償。由於對方村委會無權單方面終止合同，建議你可...

一、承租方提前終止合同應承擔責任嗎?承租方提前終止合同屬於違約行爲，應當承擔違約責任，但協商一致的可以按照協商的意見處理。根據我國《民法典》(2021年1月1日起施行)第一百八十六條規定：因當事人一方的違約行爲，損害...

承租方是否有業主權利承租方享有部分業主的權利。根據我國相關法律的規定，因物業的承租人、借用人或者其他物業使用人實施違反物業服務合同，以及法律、法規或者管理規約的行爲引起的物業服務糾紛，人民法院應當參照關於業...

一、土地租賃合同承租方違約責任有什麼?承租人應當按照約定支付租金，這是責任，也是義務，這個義務是承租人最基本的義務，而且應當是絕對支付租金的義務。出租人一旦按照承租人對租賃物和出賣人的選擇及確認的條件向出賣人...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

哪些情況屬於承租方違約租賃期間，承租方有下列行爲之一的，出租方有權終止合同，收回該房屋，承租方應按照合同月租金的兩倍向出租方支付違約金。若支付的違約金不足彌補出租方損失的，承租方還應負責賠償直至達到彌補全部損失...

哪些情況屬於承租方違約租賃期間，承租方有下列行爲之一的，出租方有權終止合同，收回該房屋，承租方應按照合同月租金的兩倍向出租方支付違約金。若支付的違約金不足彌補出租方損失的，承租方還應負責賠償直至達到彌補全部損失...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

拆遷時如何處理好承租方和出租方的關係(一)、兼顧利益爲上策首先要確定的一點就是拆遷的利益不僅僅是屬於任何一方主體的，不僅屬於出租方也是屬於承租方的，除非在拆遷前已經在雙方的租賃協議裏就補償權益進行了不公平約...

租賃合同到期承租方不交房律師函可以寫嗎？可以寫；出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交...

一、民法典承租方是否有業主權利房屋的承租是用益物權人，享有業主的部分權利，如佔有、使用、收益權利。與所有權相比，承租人不享有處分權。《中華人民共和國民法典》第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產...

房屋租賃期間承租方享有的權利1、房東沒有權利干涉你。2、因爲房子租賃給你以後，房屋的使用權屬於你，你的朋友過來住，經過你的同意，也是你行使房屋使用權的形式，房東無權干涉；3、而且，你支付的房租就是兩房一廳的房租，你支付...

房屋租賃期間承租方享有的權利1、房東沒有權利干涉你。2、因爲房子租賃給你以後，房屋的使用權屬於你，你的朋友過來住，經過你的同意，也是你行使房屋使用權的形式，房東無權干涉；3、而且，你支付的房租就是兩房一廳的房租，你支付...

律師解答：要經出租人同意。律師解析：民法典規定，承租人轉租房子的，要經出租人同意。而出租人要防止承租人轉租的，可以在合同中載明房子不是轉租，並且約定轉租的違約責任。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租...

承租方籤租房合同需要注意什麼簽訂租房合同應注意下列事項：1、雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況住房的位置和產權3、租賃期限4、房租及支付方式住房租金由出租人和...

一、房屋租賃的承租方交什麼稅房屋出租後，出租人應當繳納下列稅費：①合同印花稅：按合同金額的0.1%繳納;②營業稅及附加、房產稅、個人所得稅等：由出租人按租金收入的21%綜合繳納稅款。承租人應當繳納合同印花稅，按合同金額...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...