土地承包的精選法律百科

變更土地使用權類型您好！首先是土地出讓金，發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。劃撥土地轉出讓除了要補交上述相關土地出讓金外，還要交這些費用：城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方...

如何編制農村區域用地規劃，實現土地的節約和集約利用1、農村區域用地規劃應該與鄉鎮村莊規劃、建設用地規劃，水利規劃，農業、林業用地規劃相協調；2、從嚴控制城鄉建設用地規模；3、優化建設用地佈局，加快劃定城市開發邊界、...

私自修改土地證違法嗎屬於違法行爲。小區門禁是爲小區居民服務的，私自改變門禁密碼，只是門禁不能正常開啟，只是服務不能進行。有時候甚至可能造成嚴重後果。比如，小區內發生火災，消防車輛因門禁不能正常開啟進不去，就會延誤...

土地使用權註銷登記的程序是什麼1、按照《土地登記規則》、《關於變更土地登記的若干規定》的相關規定，國有土地使用權註銷登記程序比一般登記程序要簡單，主要包括三個環節:（1）變更土地登記申請;（2）權屬審覈;（3）退出登入登記...

土地使用年限到期後怎樣辦理房子分爲住宅建設用地和非住宅建設用地，不同土地使用期到期具體問題具體分析：（一）住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。（二）非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地...

延長土地承包期限申請書尊敬的各位領導：本人於_____年_____月_____日與______簽訂了租賃合同，租賃土地位於______(約______畝左右)，租賃期限爲_____年_____月_____日至____年_____月_____日。租賃期間，本人成立養殖廠，現廠...

合作社股東私自將合作社出租怎麼處理可以直接訴訟處理，因爲私自出租已經構成了違法行爲。未經表決的情況下，股東沒有私自出租的權利，股東權利是在按公司法註冊的企業中，企業財產的一個或多個權益所有者擁有哪些權利和按什...

企業間土地轉讓問題根據我國《土地管理法》及《房產管理條例》，轉讓房產時，聯通土地一併轉讓。而在土地轉讓時，土地上的房產也一併轉讓。土地及房產均需要辦理變更登記。如果房產沒有登記的話，可能還沒有取得合法權，或是違...

新農村建設補償政策房屋拆遷徵收補償的項目有房屋重置補償、土地使用權補償、區位補償，如果是門市拆遷還可以要求營業損失補償，每個拆遷項目的補償政策是不一樣的，需要了解具體的拆遷項目。通常都是在具體拆遷政策的基礎...

土地承包權取得的土地使用權是一種物權，按照《物權法》規定，屬於用益物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離爲基礎的。土地使用權出讓後，在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利，其...

只有國有土地使用權證而沒有房產證，拆遷時怎麼賠償您好，根據法律規定，國有土地上房屋拆遷應參照周邊房屋市場價格，以評估價格爲依據進行補償，但前提是評估報告的程序要合法，否則評估報告是不能做爲補償認定依據的。特別提示...

土地使用權精通公司法相關、經濟相關、知識產權。長期從事知識產權維權，證券虛假陳訴，公司併購、拆分、重整、破產等業務。具有豐富的司法系統、經濟系統人脈。成功辦理多項上海知名企業、世界500強企業，商標、專利、著...

農民土地承包權的法律特徵1.土地承包權其性質爲民事權利能力。土地承包權是法律賦予農村集體經濟組織成員擁有的一種民事權利能力。依民法理論，民事權利能力是指民事主體取得民事權利，承擔民事義務的資格。這種法律資格...

土地使用稅如何徵收城鎮土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的土地爲徵稅對象，以實際佔用的土地面積爲計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制...

與土地權屬有關的問題1、土地所有權的公與私問題一個國有或集體企業的老闆，無需爲企業的虧損或破產承擔任何實際意義上的責任。這是在同等條件下公有制企業無法與私營企業競爭的原因所在。集體土地被徵用變爲國有土地...

取消農村土地承包費一、農村集體土地的發包方是村集體經濟組織，不是政府；二、收取農村承包土地的承包費的主體是村集經濟組織，也不是政府；三、按照《土地承包法》第二十六條的規定：承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內...

土地租賃期限是多久1、國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年限。2、現階段，我國存在着大量擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非...

土地流轉協議怎麼寫《農村土地承包法》第37條規定：土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款：(一)雙方當事人的姓名、住所;(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;(三)流轉的期限和起止日期;(四)流轉土地的用途;(五)...

農村土地承包經營權土地承包經營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權，權利內容由合同約定。分爲主體和客體兩種。該項權利的權利主體爲公民或集體；權利客體爲集...

土地使用權劃撥範圍有哪些根據《城市房地產管理法》第二十四條的規定，土地使用權劃撥範圍如下：1、國家機關用地和軍事用地；2、城市基礎設施用地和公益事業用地；3、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；4、法律、行政...

如何完善土地承包經營權流轉制度1、統籌城鄉發展，建立農村社會保障制度以保流轉後顧之憂現階段農地承擔着一定的社會保障功能無疑有利於國家和社會的穩定，但農地資源承受着不該其承受的社會保障功能會使農地資源的利用...

土地使用權精通公司法相關、經濟相關、知識產權。長期從事知識產權維權，證券虛假陳訴，公司併購、拆分、重整、破產等業務。具有豐富的司法系統、經濟系統人脈。成功辦理多項上海知名企業、世界500強企業，商標、專利、著...

二輪土地承包政策二輪承包土地政策：延長土地承包期的工作應在原土地承包期滿後，發包方與農戶簽訂的合同，到期一批、續簽一批，把土地承包期限再延長30年。原土地承包辦法基本合理，羣衆基本滿意的儘量保持原承包辦法不變，直接...

土地承包權取得的土地使用權是一種物權，按照《物權法》規定，屬於用益物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離爲基礎的。土地使用權出讓後，在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利，其...

獲得了土地承包經營權可以幹什麼1、土地承包經營權就是公民對集體所有或國家所有土地的承包經營權，權利內容由合同約定。土地承包經營權包括耕地承包經營權、林地承包經營權、草地承包經營權等。被承包的土地既有農用...