房客的精選法律百科

怎樣簽訂租房合同1、作爲房屋承租人，在與出租人簽訂房屋租賃合同時，應當將“出租人出賣租賃房屋未通知承租人導致承租人喪失優先購買權的，應當承擔一定數額違約金，並賠償因此所造成的損失包括預期可得利益)”條款寫入租賃...

一、房客提前退租怎麼處理?1、房客提前退租可以按照違約的情況來追究對方的違約責任，如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，並按月租金的200%支付...

租房到期房客不走可以先進行協商勸離，如果協商不成，可以向法院起訴。根據最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋有關規定，出租人有權起訴承租人，要求履行騰房義務、支付逾期騰房佔有使...

中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：(一)繼續履行，又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任，又稱違約罰款。在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任...

看具體情況定。如果租戶與二房東簽訂了租賃合同且經大房東同意，租賃合同期滿之前，應按照原合同履約，合同期滿之前，大房東不能趕走租戶。期滿之後，大房東可以趕租戶。大房東與租戶之間的法律關係：（1）大房東無權收回租戶押金。...

房客網籤租賃備案所需要的材料有哪些根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存複印件)：(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份...

如何舉報偷稅漏稅甲方(賠償義務人)：姓名____性別____年齡____現居住地____身份證號碼_____乙方(賠償權利人)：姓名____性別____年齡____現居住地____身份證號碼________年____月____日，甲方____駕駛(車輛牌照)品牌的轎車...

房客違約中介費是不會退。介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同，出租人和房客已經簽訂了房屋租賃合同纔會存在房客違約行爲，簽訂了房屋租賃合同，說明中介合同已經完...

最新依據房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

租房合同其實也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內轉讓了房屋的使用權，但所有權還是在房東手裏的。而爲了避免日後產生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險起見，其實在簽訂租房合同之後，最好再辦理登記備案。...

深圳房屋租賃憑證怎麼積分房屋租賃憑證怎麼辦理家庭住房是我市實施就近入學、積分入學的重要積分項目之一。其中，在學校招生片區內租房居住的適齡兒童家長可依據居住地街道辦事處房屋租賃管理部門提供的《房屋租賃憑證...

最新的房客沒交租金就跑了會受到什麼樣的法律處罰房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限...

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...

最新規定房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內...

一說起房東，我們的腦海裏不免出現一個包租婆的形象;但是房東有時也難免被房客刁難。比如租房到期聯繫不上房客，那怎麼辦呢?房東你先別慌，我們來看看這樣的問題應該怎樣解決。小編在下文爲您詳細的解答了這方面的知識。租...

一、起訴狀。二、證明當事人主體資格的材料。三、在受委託代爲他人起訴的情況下，還應當提交原告的授權委託書，授權委託書由委託人蓋章或簽名。《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接...

起訴離婚需要起訴狀嗎起訴離婚需要寫離婚起訴書，說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利於子女撫養的證據等。我國《婚姻法》第三...

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

房客不搬走，房東可以告知房客其在一個合理期限內搬離並交清房款，否則向法院起訴。如在告知期限內未搬離，房東可以到法院立案庭起訴，並請求訴前財產保全，由法判決責令其搬離。【法律依據】根據《民法典》第七百三十四條：租賃...

一、託管跑路房東清出房客違法嗎?託管跑路房東清出房客不違法，因爲一般情況下房東是有解除合同的權利的。此類情況下，房客可代承租人支付租金，對抗房東的解除，然後可向託管公司進行追償。房屋出租中介法律責任有保證提供...

租房中介跑了房東可以趕走房客嗎如果合同中中介，房東和你均簽字，並寫明你將錢支付給中介，再由中介支付給房東，那麼合同就必須履行。租金只能由房東向中介索要。如果合同沒有到期，不能把房客趕走。這是違反合同，承租人應承擔...

快遞損壞如何賠償每個快遞公司具體的賠償方式和金額會有不同:新《郵政法》的說法，只能賠運費的3倍。有的快遞(物流)公司在運單上(背面)有承運條款，上面一般有提及，按運費2-10倍的說法都有，也有的是按所託運包裹的重量給出...

不接受獎金就要接違約金嗎我想你一定是收到諸如以奔跑吧兄弟的名義發來的資訊，不好理他，那是詐騙。如果雙方正式簽訂協議，一方接受獎金並付出相應對價，這種情況下違約要負違約責任。但這種本質上不是獎金，只是一種協議。純...