買房子的精選法律百科

朋友要買房子，請問買房子貸款擔保人需要什麼條件的呢？在申請此類擔保人條件時，有三點比較重要：第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業場所。第二，營業執照及經營許可證，穩定的擔保人和還本付息的能力;第三也是最重要的一點，...

找中介買房子注意什麼(一)不法中介透過在報紙、網絡發佈一些條件好、價位超值的虛假房源資訊，引誘買房者上鉤。待買房者表示買房時，就以現在租客不讓看房或該房現在業主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的目的就...

買房子開盤是什麼意思開盤是房地產商對外集中公開發售，是首次大賣。透過有效整合公司的內外資源，對目標客戶傳遞針對性的有效價值資訊，達到客戶積累，並根據積累的情況採取適當的價格和方式對外集中銷售。在樓市中，開盤是指...

買房子按揭貸款需要什麼條件呢年滿18年週歲—60週歲的具有完全民事行爲能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以...

買房子可以提取公積金嗎1、退休；2、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係；3、男性年齡滿50週歲或者女性年齡滿45週歲，失業且住房公積金帳戶封存均滿2年；4、在國外或者港、澳、臺地區定居；5、戶籍遷出本市；6、戶籍不在本市...

買房需要交什麼稅1、買房需要交契稅，90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%稅率徵收契稅，90到144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商...

買房子差額稅是什麼意思根據國家規定，出售房屋時需要繳納個人收入所得稅;繳納的稅率按差額的20%繳納或全額的1%繳納，差額20%就是現成交價(評估價)減去原房屋原值後的20%;現成交價(評估價)很明白，原房屋原值參看下面：1、自...

買房子怎麼貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。1、個人住房組合貸款指以住房公...

綁定銷售買房子儲藏室必須要嗎要看選的樓盤房子與儲藏室綁不綁定了;要是不綁定，就看個人需要了;要是綁定儲藏室就必須買了。購房人一定要簽訂《商品房買賣合同》，要把開發商發佈的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項...

代買房子需要申請辦理委託公證書需要委託人的身份證，戶口本，進行購房資格審查時，可能需進行購房資格審查，此時需提交婚姻狀況證明的，如果是單身，本人不能到民政局辦理，那麼就需要他人代爲辦理，需提交公證書。簽訂購房合同時，買...

天津買房子能落戶嗎如果辦理了房產證，是可以的，通常可以透過房產證辦理遷入戶口。一，當事人有房產的，可以以購房落戶的形式，把把集體戶口轉到具體的房產上來就可以；二，購房人員本人及直系親屬戶口遷入落戶（具體諮詢遷入地派出...

在我國住房公積金在外地可買房子嗎住房公積金是否可以在異地貸款買房使用，是需要根據買房地的政策規定決定的。目前大部分地區都開放了公積金異地貸款的政策，只要滿足規定條件即可在異地使用。住建部發布了《關於住房公...

你好，買房子時交了定金，現在不想買了，開發商不退定金怎麼辦你好，具體要看你們雙方所籤的協議合同內容再做定論，需要對各項問題進行妥善解決纔可以處理。具體需要了解案件詳細情況纔可能給你專業的意見，如需要法律幫助，可以直...

婚後買房新婚姻法該住房屬於婚後購買共有房產，產權屬於男女雙方共有，在沒有特殊預定情況下，一家一半！但是男女雙方父母有出資購買，那個屬於雙方父母的債權，還有一部分是男女雙方婚後存款購買，屬於共有，現在你倆可以協議這房子...

一、一般買房子開盤付首付嗎開盤當天是不需要交首付的，一般是先交定金，定金也是雙方協商、購房者自願的，開發商不能強制購房者交付定金。定金也沒有具體規定，是由開發商決定。交完定金，就可以回去籌備房子的首付，籌備好以後...

公證委託書1、提出公證申請。當事人向公證部門提出申請，進行申請表填寫，提供買賣合同、身份證、產權證以及其它相關證明。2、進行公證受理。公證部門會對當事人公證申請進行審覈，符合公證條件會予以受理。3、進行公證審...

廣州買房子條件是什麼廣州買房子的條件主要有：1、廣州戶口居民限購2套;2、廣州戶口單身(含離異)人士限購1套;3、非廣州戶口居民家庭連續繳滿5年個稅或社保，限購1套;4、增城、從化半限購(非廣州戶口在增城從化限購一套房...

之前買房子交定金，因爲房主有貸你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求...

員工怎麼用公積金買房子1、想用公積金買房，那就要申請公積金貸款，具體流程如下：提出申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，會對借款人...

在我國買房子搖號是什麼意思商品房搖號是指：由於開盤時購房者衆多，爲有順序購房，開發商先將意向客戶排號(A、B、C、D、E、F、G)，後將這些號排放進搖號箱中搖號，搖出來的第一號(B)，則此人(B)第一個選擇自己中意的房子，搖出來...

買房子需要籤幾份合同買房子需要籤幾份合同，根據分款的方式不同，數目也不同。按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔。全款和分期付款客戶，是四份一份客戶自留，一份公司留檔，一...

新婚姻法關於房子婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產...

買房子按揭什麼意思按揭買房通俗理解即個人在購買房產時由於資金不足而向銀行申請貸款買房的簡稱。目前我國鼓勵民衆按揭買房，一般若無重大不良信用記錄均可申請下按揭買房。按揭買房貸款年限一般是6-30年不等，根據個人...

我要買房子剛交完定金房子不想買了定金能退嗎商品房退房理由有很多，房屋質量影響居住，房屋主體結構存在嚴重隱患，商品房銷售手續不全，逾期交房、逾期辦理房照、房屋已經被抵押、面積相差3%以上，違反當事人合同約定，合同無法...

我買房子，交了一萬定金，可以退回來嗎你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以...