抵押權的精選法律百科

我想諮詢一下能辦最高額抵押權預告登記嗎看是否屬於以下的情形，如果不屬於。則暫時不能辦理最高額抵押權預告登記。當事人可以按照約定申請不動產預告登記的有：(一)商品房等不動產預售的(二)不動產買賣、抵押的(三)以預...

如果抵押權登記後合同無效，那麼抵押權有效嗎？你好，關於抵押權登記後合同無效，抵押權是否有效有如下解釋：無效。抵押權成立不管是不動產還是動產都要求合同有效。抵押權就算登記也不成立，補救辦法就是另寫合同設立抵押權來擔...

土地抵押權實現的法律後果實現土地抵押權的方法，多采用拍賣方式。土地使用權一經拍賣，便產生以下法律後果：1、對抵押權人來講，拍賣所得價金，在扣除強制執行費用後，抵押權人以所剩價款實現債權優先受償，若餘額超出債權人應得...

一、房子抵押給個人可以過戶嗎1、房屋抵押給個人的，抵押人經抵押權人同意可以轉讓抵押的房屋，抵押所得價款清償債務後，註銷抵押登記的，就可以辦理過戶登記。2、《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產的處分】抵...

針對抵押權人到底可不可以放棄抵押權順位可以的，根據《中華人民共和國物權法》第194條規定，抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容，但抵押權的變...

請問房產債權轉讓抵押權會怎樣的？從權利是指附隨於主權利的權利。擔保物權中的抵押權、質權、保證以及附屬於主債權的利息等，都屬於主權利的從權利。由於從權利是從主權利派生出來的，主權利無效從權利也無效，從權利隨主權...

抵押權未登記是否有效動產抵押合同未登記有效，但是不動產抵押合同不得對抗善意第三人。《民法典》第四百零三條【動產抵押的效力】第四百零四條【動產抵押權無追及效力】以動產抵押的，不得對抗正常經營活動中已經支付合...

抵押權可隨債權轉讓的嗎？抵押權能不能跟債權一起轉了抵押權可以隨債權轉讓。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押...

抵押權該如何實現當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求...

一、冒名抵押房產有效嗎冒名抵押房屋後，如果辦理抵押登記的，抵押權有效。而房屋所有人申請撤銷房屋抵押的，房屋抵押就自始至終無效。《中華人民共和國民法典》第二百二十條【更正登記與異議登記】權利人、利害關係人認爲...

抵押人死亡抵押權怎樣實現要看具體情況定，具體要看抵押人是否有財產可以執行，是否有子女繼承財產。如果還有財產可執行，可以向法院提起財產拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優先用於清償欠款；如果有子女繼承財產，可以以繼...

抵押合同怎樣實現抵押權抵押權按照以下方式實現：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權...

抵押權訴訟時效是多久你好，我來回答這個問題：1、主債權訴訟時效一般是2年2、自知道或者應當知道主債權履行期涪涪帝皇郜郝佃酮頂捆屆滿時開始計算訴訟時效3、主債權的訴訟時效期間內不行時債權請求權的，時效期超過的，抵押...

民法典怎樣才能實現抵押權抵押權人實現抵押權的方式：如果債務人在履行期屆滿仍未履行債務，抵押權人可以與抵押人協商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或者根據...

不動產抵押權的設立必須滿足什麼條件不動產抵押權的設立必須滿足以下條件：一、抵押人必須具備主體資格。即抵押人應具備權利能力和行爲能力，同時對抵押物有完整的所有權和處分權；二、抵押物必須符合法律規定。並非所有不...

抵押人死亡抵押權怎麼實現要看具體情況定，具體要看抵押人是否有財產可以執行，是否有子女繼承財產。如果還有財產可執行，可以向法院提起財產拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優先用於清償欠款；如果有子女繼承財產，可以以繼...

一、抵押合同無效是否影響抵押權設立呢抵押合同無效的，抵押權是否設立，要依據具體情況而定，如果辦理了抵押登記的，抵押權設立，但當事人可以申請註銷抵押權。設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。《中華人民共和...

民法典規定抵押期限到了如何實現抵押權抵押期限到了抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院...

質權與抵押權有何區別抵押權與質權的區別在於是否轉移擔保財產的佔有。抵押不轉移對抵押物的佔管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管。質押改變了質押物的佔管形態，由質權人負責對質押物進行保管。【相關延伸】問：質權與抵...

民法典抵押權可以重複抵押嗎根據我國民法典的有關規定，抵押權可以重複抵押。《中華人民共和國民法典》第四百一十四條，同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：（一）抵押權已經登記的...

債權轉讓抵押權是否可以一併轉移1、主債權轉讓抵押權一併轉移。2、法律規定：債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬於債權人自身的除外。3、抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作爲其他債權的...

主債權轉讓了抵押權是否一併轉移1、是的，主債權轉讓抵押權也隨之轉移。2、法律依據：《民法典》第四百零七條規定，抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作爲其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一併轉讓，但是法律...

一、買賣合同是否可以設定抵押擔保簽訂買賣合同產生債權的情形之一，所以當事人簽訂買賣合同時，可以在合同中設立抵押權等擔保物權。《中華人民共和國民法典》第三百八十七條【擔保物權的適用範圍和反擔保】債權人在借貸...

不動產抵押權訴訟管轄法院一般是哪裏啊？一、不動產抵押的管轄法院凡是涉及不動產糾紛的案件，無論糾紛屬於哪種性質，均應由不動產所在地法院管轄，這是傳統意義上的不動產專屬管轄，也是目前司法實踐中多數法院的作法。其依據...

授權委託書範本授權委託書授字第號(存根)茲授權_____(經辦人)代表本公司就_______________(具體事項)進行談判，簽訂合同。有效期限爲_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。被委託人：(簽字)辦理人：(簽字)年月日...