手房的精選法律百科

考慮到現在購買二手房的人越來越多了，但是在實際購房的過程中，其實還是有不少人並不瞭解具體的交易流程，這就產生了一定的擔憂，怕自己因爲不瞭解而造成利益受損。那具體來說2手房交易流程是怎樣的呢?另外在二手房交易的過...

手房買賣合同解除協議書範本?賣方(下稱甲方)：身份證：買方(下稱乙方)：身份證：乙方向甲方購買坐落於房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：《-----------(合同和...

房屋貸款需要哪些手續房屋貸款需要辦理的手續如下：第一步:提交所需證件抵押借款人(自然人)需提供的證件:1.房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;2.借款人身份證,戶口簿;3.還需下列證件(借款人根據自身情況準備相應...

2023年2手房過戶需土地證嗎？首先要原單位申請領取總的土地使用證，所有參與房改的幹部職工個人的《國有土地使用證》由房改單位持房屋銷售的協議和房改辦的批准檔案，統一到土地所在區國土局申請辦理土地分戶登記要買賣二...

在二手房交易中，滿五年唯一是什麼意思滿五唯一的意思是房產證滿5年且是業主名下唯一一套住房，可享受減免個人所得稅的優惠。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證...

2手房交易流程1．確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款諮詢，確定貸款方案。2．查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由...

沒簽購房合同能備案嗎可以的，合同是有效的，只要開發商有預售許可證合同就是有效的。備案的話是爲了拿產權證才需要的前提條件，開發商去備案不需要業主簽字。購房合同備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

二手房過戶手續有：1、籤合同付款。要確保籤的合同真實有效；2、交稅過戶。需要準備個人所得稅、增值稅、契稅、產權登記費等；3、領取新產權證。在產權變更登記完成之後，房地產交易管理部門會給買方一個房屋所有權證通知單，...

得益於生產力的發展，我國的國民生產總值在逐年提升，人民的生活、消費水平也隨着水平得到了提高。但是並非所有的公民都可以適應高消費的時代，有些青年爲了提前享受到高質量的生活水平，會採取按歇還款的方式購買二手房，具體...

在汕頭二手房公積金貸款過戶流程現時代，越來越多人選擇住房公積金貸款，不管是一二線城市，越來越多，在汕頭二手房公積金貸款過戶流程不復雜：1、首先要準備好買賣雙方的資料，填寫申請表，評估報告書，交納評估費2、管理中心受理審...

請問二手房有房產證沒土地證能買嗎？你說的上述問題,沒有土地證的情況下也可以購買,只要過完戶,房產證上是你的名字,本房就歸你。受到法律保護。現在全國許多城市新樓盤銷售的,基本都是隻有房產證沒有土地使用證,集體興...

2手房過戶費買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定4、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。...

集體土地權證丟失後補辦需要哪些手續1、申請人身份證或身份證明，用地證明檔案房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。2、登記聲明原證遺失作廢的報紙，單位或村...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、2手房出售合同的主要內容是什麼?1、當事人的名稱或姓名、住所這裏主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯繫辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產。2、標的同時還要寫明...

土地證沒有過戶房產證已過戶，怎麼辦？土地證沒有過戶房產證已過戶的話，以房產證爲主，房產證過戶了，那麼房產產權就發送了變化。房產證過戶辦理流程：一、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；二、到“...

二手房營業稅你可委託本律師爲你們維權。請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所，彭大成律師從事法律工作十餘年來，辦理過大量的各種類型訴訟案件，有着豐富的法律實戰經驗，深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程序，具...

貸款被騙合同都簽過了被恐嚇怎麼辦被恐嚇所簽下的合同是沒有法律效應的，因爲根據我國《合同法》規定，被強迫、脅迫、欺詐簽訂的合同（協議）無效。損害了國家利益的，合同無效；損害非國家利益則可變更或者可撤銷合同。有下列情...

怎麼按揭2手房從上述相關定義可以知道，二手房可以透過轉按揭的方式幫助買賣雙方在二手房市場買賣中達成交易。那麼，買賣雙方應該如何進行二手房轉按揭呢?一般來說，主要有以下流程：(一)買賣雙方經過商談選擇之後達成合意，籤...

土地證沒有過戶房產證已過戶，怎麼辦？土地證沒有過戶房產證已過戶的話，以房產證爲主，房產證過戶了，那麼房產產權就發送了變化。房產證過戶辦理流程：一、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；二、到“...

二手房過戶要注意以下事項：1、清點房內設施設備。2、水、電、煤氣、天然氣、無線電視、寬帶等的清點及過戶。如有欠費，可要求原房東補交費用。3、物業服務費、公共維修基金、取暖費結清。雙方應到物業處進行更名手續。4...

手房合同詳細版樣板甲方：身份證編號：手機號碼：乙方：地址：電話：營業編碼：甲方於_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定於位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號，總價是人民幣_____萬整，建築面積__...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

人身權利是每個人最重要的權利之一，包括健康權、自由權等，這些權利都受到法律的保護，任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行爲屬於一種對他人造成損失的違法行爲，而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行爲，我...