房屋貸款的精選法律百科

離婚時夫妻雙方透過協議或者進行訴訟會對共同財產進行分割，房產是重要的一部分。很多年輕人在婚前購買按揭房，婚後共同償還貸款，離婚時不知道貸款怎樣償還。那麼，離婚時離婚房屋貸款怎麼辦？下面就讓小編爲大家整理一下相關...

婚前房屋貸款需要夫妻雙方簽字嗎該房產如果是一方婚前個人全款購買，婚後想做房屋抵押貸款，雖然屬於一方的個人財產，但仍需要夫妻雙方到場並簽字。根據《民法典》第一千零六十四條規定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追...

精選律師·講解實例擔保人可以貸款嗎根據你的問題解答如下：擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。申請貸款...

一、房屋要求(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產...

個人抵押房屋貸款流程1、提出貸款申請。借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接着就需要準備相應的資料。2、遞交貸款資料。遞交申請材料，包括但不限於以下內容(還...

一、影響房貸的不良徵信記錄房貸能否貸到款跟徵信記錄有關，徵信記錄包括包括助學貸款、車貸、房貸以及信用卡還款記錄等資訊，以下11種情況將會影響到徵信記錄：1、信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。2、房貸月供...

一、按揭房屋貸款需要什麼條件1、年滿18年週歲—60週歲的具有完全民事行爲能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。2、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、...

具體條件是：一、擁有完全的民事行爲能力。二、擁有穩定的收入。三、具有本地城鎮常住戶口或者有效居留身份。三、住房公積金帳戶連續正常繳存6個月以上並且帳戶內有1年以上的繳存額。四、沒有公積金貸款的不良債務。五...

一、辦理房屋貸款時銀行拿到他項權證幾天放款?銀行拿到他項權證後放款的時間並無明確規定，通常情況下,只要借貸人的手續齊全,一般需要半個月時間就能辦理。向銀行申請房貸的基本要求是：(一)借款人爲具有完全民事行爲能...

一、抵押房屋貸款要求1、房屋要求(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列入當地城市...

結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於...

貸款買房只要有房產證，就可以辦理落戶手續。貸款買房後，房產證不會一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續後，銀行工作人員在上面標註上抵押的標示然後就會還給貸款人。貸款人可以拿着房產證、入住證明、身份證、戶口本等資...

申請房屋貸款流程1.借款人貸款前諮詢：填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律...

律師解析：不可以。按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的。因爲貸款沒付清，房產證應該是押在銀行裏。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登...

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作爲抵押，向合作機構申請的貸款。一、申請條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況...

擔保人可以貸款嗎您好，關於“房屋貸款擔保人可以更改嗎”這個問題，我的解答如下：擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個...

一、房屋貸款逾期後怎樣還款?房產抵押貸款還不上的處理方法：(一)申請展期若只是暫時還不上款，可與貸款機構協商申請展期，一般只要情況屬實，貸款機構還是願意給予一定期限的展期。(二)向親朋好友借錢如果你人緣好，也可以向...

一、辦理公積金房屋貸款需要什麼材料1、夫妻雙方或房產共有人經濟收入明明度加蓋單位公章(各1式2份)。借款人、配偶或房產共有人的身份證複印件(3份)。婚姻關況證明(已婚提供結婚證;離婚提供離婚證/自願離婚協議/民事...

以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是透過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容...

一、房屋貸款抵押人如何註銷他項權證?產權證正本抵押給銀行後，按揭有兩種情況，他項權證註銷手續也不同：1、最簡單的情況，購房者還完了貸款後直接聯繫銀行辦理手續，一般情況下客戶只需要帶着購房者的身份證、抵押物憑據、借...

夫妻既然能夠走到離婚的地步，說明彼此的感情在婚姻生活中消滅的是比較少了，既然離婚了很多要對雙方之間存在的共同財產好好計算下，看看各自能分到多少財產。那麼，離婚時房屋貸款沒還完怎麼辦本站網小編告訴我們要看實際情...

一、房屋貸款逾期怎麼辦理首先，逾期分爲逾期一個月以內，不實資訊導致逾期，逾期超過三個月這三種，用戶具體應採取的措施如下：1、如果逾期一個月以內，主動給銀行打電話說明原因並且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有非惡...

支付定金首付後銀行拒絕房屋貸款怎麼辦如果房子首付交完之後按揭辦不下來，會按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

房地產市場熱度居高不下，房價的價格雖屢屢被調控卻一直在上漲之中。面對這種情況，越來越多的人不得不趁早加入買房大軍。在不同的地區，有不同的房產政策。那麼，重慶房屋貸款政策是怎樣的呢?365律師爲您解答。一、房屋貸款...