售房的精選法律百科

售房合同注意事項具體如下：（1）買賣雙方的地址、聯繫辦法等，並註明房屋是個人財產還是夫妻、家庭共有財產。（2）房屋的、性質、面積、結構、格局、裝修等情況；產權歸屬，房屋是否屬於抵押房，是否有私搭亂建部分。（3）房屋總價款、付...

以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是透過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容...

專項代理售房委託書第一條訂立委託的基礎和目的甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致，訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他公司出售，也不自行出售。第二條委託的基本事項1、甲方自願將合法...

一、共同財產夫妻一方死亡如何售房必須辦理完“繼承過戶”手續之後才能出售。繼承的房產過戶需要提供的資料有如下：1.被繼承人死亡證明2.該套房屋的產權證明或其他憑證3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親...

定金能不能退你好，若簽訂定金合同的，一般而言在合同有關於義務履行時間的約定，若對方已經逾期未履行合同約定的義務的，你可以收集對方逾期的證據向法院起訴。因爲是定金，收受定金一方違約的，要想交付定金方支付雙倍的定金。...

售房合同有法律效力嗎合同書有法律效力，但是必須滿足以下幾個條件：1、合同書是當事人真實的意思表示;2、合同書的內容沒有違反法律法規的相關規定;3、合同書的內容沒有違反公序良俗原則。有下列情形之一的，合同無效：(一)...

如何簽訂購房合同(一)約定應儘量詳盡房屋買賣合同均爲格式合同，雖然有的只是一方負有的義務，但需對方配合的也應約定明確。如戶籍遷移、傢俱電器的處理、各類表計的數字確認等。這些事宜有的是附隨義務，有的是構成能否順...

開發商售房的條件開發商銷售商品房，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發企業應具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准檔案;(三)持有建設工程規劃許可證和施...

購房人無法辦按揭貸款怎麼辦原則上這屬於購房人的違約行爲。但是在2010年4月、6月，國家部委分別頒佈實施了國十條、京十二條、三部委二套房標準等一系列調控政策。如果購房人由於政策變化導致無法按照原合同申辦房貸的...

售房標準合同書出賣人：____________(以下簡稱甲方)買受人：____________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方願將自有坐落____市_____路_____號房屋___...

二手房售房合同樣本買方(受讓方)：(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方)：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：區2.房屋套型，建築面積平方米，結構樓層...

售房購房協議書樣書甲方(賣房人)：身份證號碼：乙方(買房人)：身份證號碼：甲方將____縣沭河家園棟單元室的房屋及車庫出售給乙方，經甲乙雙方協商，達成一致意見如下：一、房屋建築面積平方左右，車庫平方左右，總售價元整(：)。二、協議...

一、開發商違規售房引起的買房合同糾紛怎麼投訴?開發商違規售房引起的買房合同糾紛，可以向房屋行政主管部門投訴，情況屬實的，由行政主管部門處以警告，責令限期改正，並可處以1萬元以上3萬元以下罰款。《商品房銷售管理辦法...

專項代理售房委託第一條訂立委託的基礎和目的甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致，訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他公司出售，也不自行出售。第二條委託的基本事項1、甲方自願...

專項代理售房合同書範本委託方(甲方)：_____________________受託方(乙方)：_____________________第一條訂立委託的基礎和目的甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致，訂立本委託。甲方承諾本委託期間...

豐臺區小產權售房合同糾紛律師費收多少（一）擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、害人的訴訟代理人的服務收費標準。(1)按照各辦案階段分別計件收費。1.偵察階段收費標準爲每件2000—15000元。2....

售房合同在不動產交易中心或者稅務局、貸款銀行、房管局會有備份。售房合同丟失，售房合同的當事人可以攜帶相關的證件材料去補辦。合同原件複印之後加蓋對應機構的鮮章即可生效。《民法典》第四百六十五條依法成立的合...

找律師代寫小產權售房合同怎樣收,法律如何規定的1、請律師代寫合同這個費用可以與律師進行協商的,但是這個費用不得超過律師行業的指導性收費標準。一般來說,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業收費是在600到30...

個人售房協議書通用範本甲方：(賣方)乙方：(買方)甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自願將坐落在市區路號層(建築面積平方米)房屋出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙...

律師解析：可以解除合同，但具體的也要看實際的情況；開發商所做的宣傳是否是合同條款或組成部分則很關鍵。按照民法典原理，如果是要約，宣傳廣告的內容就應當爲合同的組成部分，對於開發商具有約束力;如果是要約邀請，則廣告宣傳...

在我們的生活中，房屋買賣是很常見的交易。如果想出售一套房屋，那麼售房協議書是必須要簽署的。買賣雙方只有簽署了售房協議，才能將房屋的所屬期進行轉移。可能很多人會問：售房協議書怎麼寫?下面，小編爲大家整理售房協議書...

在瞭解售房許可證具體內容以前，先來了解一下售房許可證到底是什麼。售房許可證全稱叫《房地產預售銷售許可證》，許可證是由國家(市、縣)國土規劃部門向房地產開發商以及銷售房頒發的批准檔案。房地產建築業銷售業有五證...

無證售房屬於欺詐嗎1.按照我國法律的規定，開發商必須在辦理商品房預售許可證的情況下，才能與購房者簽訂認購協議和商品房買賣合同。開發商明知自己沒有商品房預售許可證，但是卻又與購房者簽訂認購書或者房屋銷售合同的，其...

經濟適用房年以外的經濟適用房，任何消費者都可以購買，而且業主可以按照市場價格出售，消費者購買該類房屋需交納的稅費有:契稅(按成交價的1.5％繳納)、印花稅(按成交價的0.05％繳納)，購買後的房屋產權性質是商品房。...

先生稱其在出售房屋過程中不同意第三方支付公司提供的格式合同，故在《資金監管服務協議》中添加了手寫條款，對房款到賬時間進行重新約定。但是中介公司、第三方支付公司並未按約定期限付款，故張先生將中介公司、第三方支...