交房的精選法律百科

房子延期交房該怎樣起訴房子延期交房怎麼起訴?第一、當事人起訴，首先應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名...

一、開發商延期交房又不給違約金怎麼辦開發商逾期交付房屋，又不支付違約金的，屬於合同違約糾紛，購房者可以向法院起訴開發商。《中華人民共和國民事訴訟法》第三條適用範圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間...

怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛，作爲不同的行爲主體，應該有不同的防範方法，來規避風險，處置糾紛。下面，我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。(一)法官角度作爲法官，掌握着訴訟...

逾期過戶交房如何維權對於拖延或拒絕過戶的，根據買賣合同的約定，買方可以解除合同，並要求賣家歸還房款，付違約金;也可以選擇繼續履行合同，要求賣家協助過戶，賠償滯納金。對於拖延或拒絕交房得，根據買賣合同的約定，買方可以要...

自貢市東部新城拆遷安置房什麼時候能交房一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行爲。該合同約定的日期具有法律效力的。標誌着小區物業管理...

二手房買賣合同起訴狀解除合同應該怎麼寫1、標題。須註明爲《民事起訴狀》。2、當事人的自然情況。即原告和被告的基本情況，當事人的自然情況有兩種情形：一爲自然人的，一爲法人的。當事人爲自然人時，原告就寫明姓名、性別...

逾期交房可以解除購房合同嗎根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條“根據《合同法》第94條的規定，出賣人遲延交付房屋或買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內...

逾期交房違約責任拒收不好，可能會對你收房帶來影響，正確的做法是將你說“本人不再追究貴公司與商品房買賣合同相關的任何責任”刪去，改爲“本人不再追究貴公司逾期交房的違約責任”。如果對方拒絕，後果由對方負責。而且可...

商品房逾期交房怎麼辦怎麼辦,法律上該如何規定律師解答商品房逾期交房的，當事人可以催告對方在合理期限內交房，並要求其承擔違約責任。如果對方在合理期限內仍然不交房的，當事人可以解除合同，要求對方退還收受的款項。法...

房子網籤還能一房多賣嗎網籤後就不存在一房多賣了，網籤的作用就是：1、審查作用網籤實際上是房管部門對交易進行初步審查的過程，辦理了網籤，通常就說明房產情況及交易雙方情況基本上沒有問題。比如購買商品房，如果開發商不...

房子沒住是否要交物業費房屋買賣中的交付，從嚴格意義上講，應當是以產權證的登記和取得作爲最終的交付標準。但是在實際操作中，買賣雙方往往以入住交接作爲驗收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個主要程序。在商品房買...

產權證房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。...

二手房買賣合同補充協議範本二手房買賣合同補充協議甲方(賣方)：乙方(買方)：甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位於商業用房，建築面積㎡，每平方米元，共計(人...

逾期交房實際損失怎麼證明根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》相關規定，如果合同中對逾期交房違約金未作約定，違約金數額或者損失賠償額可以按照逾期交付使用房屋期間有關主管部...

買房遲遲不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的，有以下權利可以實行：1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反，如果雙方繼續履行合同的話，違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延...

買房遲遲不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的，有以下權利可以實行：1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反，如果雙方繼續履行合同的話，違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延...

逾期交房可以解除購房合同嗎根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條“根據《合同法》第94條的規定，出賣人遲延交付房屋或買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內...

民事借貸起訴狀範文原告×××（單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名職務；自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號）。聯繫電話×××被告×××（寫法同上）請求事項...

違約交房違約金應該怎麼樣算當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當...

2023經適房申請條件是什麼(一)一起契合下列規範的本市鄉鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保證住宅：家庭成員在本市實踐寓居，具有本市鄉鎮常住戶口接連滿3年，且在提出申請所在地的鄉鎮常住戶口接連滿2年。(二)家庭人均住宅...

一、未交房的房子物業費怎麼處理未交房的房子，物業服務費用由建設單位交納。根據我國相關法律的規定，主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主...

逾期不交房怎麼辦還有一種情況就是購房者認爲房子尚且不夠交房標準而拒絕收房，開發商卻認爲這是因爲業主自身原因導致無法按時交房，並可能會要求購房者承擔因此而造成的各種損失。在這種情況下，一般來說，購房者們最好堅持...

晚交房違約金你好，如果開發商不能提供竣工驗收備案表業主有權拒絕收房，違約責任依據雙方簽訂的合同及補充協議等確定。房屋交付以前的物業費、採暖費應由開發商承擔。律師服務費、案件受理費是根據案件的標的額大小按比...

二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而...

經適房申請條件有哪些每個地區的經適房申請條件都不一樣的。經適房主要針對的是住房有困難的羣體，基本政策都是大同小異的，普遍條件是：（一）具有當地城鎮戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或...