中介的精選法律百科

二手房買賣中介有哪些陷阱二手房買賣中介的陷阱如下：1、串通一氣暗放空盤爲了吸引買家或承租者，有些中介機構與業主串通一氣，騙買主或承租者上鉤，等買主或承租者看了房交了佣金甚至定金後，就編造種種理由致使交易不成。2、...

透過中介租房有什麼好處1、大型、正規的中介公司擁有充足的房源資訊體系。對於急於租房，特別是剛剛來北京的外地朋友來說，能夠及時地找到安身之所是工作與發展的先決條件。而中介公司恰恰解決了租房者時間的緊迫和陌生...

僅和中介簽訂了雙方的委託購房定金協議，現在業主不賣了，怎麼辦你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失及第一百一十三條當事人一方不履...

洛陽房屋過戶中介有什麼流程規定1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易...

臨時工是和中介籤的勞動合同，工傷有沒有工資呢勞動者在工傷期間，其工資應當按照勞動者受傷前12個月的平均工資來支付其工資，如果用人單位拒絕支付其工資的，勞動者可以向當地的勞動監察部門進行投訴舉報，要求用人單位支付其...

甲方（房東）：_____________乙方（承租方）：___________爲明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《民法典》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。一、乙方承租甲方位於___市___區___鎮___幢___的房...

與貸款中介發生經濟糾紛如何解決(中介有糾紛了，與中介籤租房糾紛解決如何呢？)一、中介租房發生糾紛找什麼部門處理找仲裁機構或者法院。1、協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;2、協商不成的，民事...

中介公司老闆跑路拖着不肯退錢如何協商可以進行協商處理。1.遇到中介公司跑路的情況，首先要確定簽訂的合同中是否存在違約條款和退費條款的說明。2.由於對方的原因導致損失或者合同無法正常履行的，可以要求退還所有費用...

房產證抵押貸款箇中介幫忙貸款區別房產抵押貸款可以是個人貸款，也可以授權中介代辦，主要區別：1、一個需要本人到場，一個不需要本人到場。2、中介代辦需要一筆費用，而本人辦理不需要。3、中介相對熟悉業務，而本人可能需要學...

買二手房找中介注意的地方究竟有哪些1、注意審查中介公司是否具備工商執照和房管局經紀機構資質證書；注意綜合比較各中介公司的服務模式；注意認真閱讀對方提供的中介代理合同。2、法律依據：《民法典》第九百六十一條中介...

房產黑中介常見騙局有哪些1、刊登虛假廣告，房源資訊來源不真實。有的中介機構向消費者推介的房源資訊往往是相互抄襲而來，對房主的真實性、可靠性不做覈實。有些房主由於沒有《房屋租賃許可證》、《房屋產權證》，不具備...

二手房中介合同模板1甲方：___________房地產經紀有限公司地址：__________________郵編：__________________電話：_________________法定代表人：____________乙方：__________________身份證：____________現住址：____________電...

房屋租賃中介管理規定的內容是什麼呢?謝謝（一）收集房源：客服前臺收集本小區/大廈空置房屋資訊，與業主聯繫溝通，篩選房屋租賃的業主，指導業主簽訂《業主房屋租賃確認書》，代理業主房屋租賃。（二）登記房源：將房屋的基本情況實行登...

在哪些情況下中介公司不需要承擔法律責任【問題解析】中介公司無需承擔責任的情況是：遵守自願、公開、誠實信用原則的；遵守有關的法律、法規和政策的；按照覈准的業務範圍從事經營活動的；如實提供當事人與訂立合同有關的所...

二手房中介糾紛訴訟期限規定是什麼訴訟期是三年，因爲有相關的法律規定，當事人因有爭議的事件向法院提起訴訟的，訴訟時效爲3年，從知道權利被侵犯時開始計算。交通訴訟訴訟需要當事人起訴。應提交起訴書，並按對方當事人人數...

什麼情形構成法人解散根據《民法典》第69條規定有下列情形之一的，法人解散：(一)法人章程規定的存續期間屆滿或者法人章程規定的其他解散事由出現;(二)法人的權力機構決議解散;(三)因法人合併或者分立需要解散;(四)法人...

一、租房中介能代簽合同嗎租房中介能否代簽合同，要根據具體情況而定，如果中介公司有房主的租賃委託書，獲取了房東的許可，那麼租房中介是能代簽合同的。但是如果中介公司沒有房主的租賃委託書，那麼中介就不能代簽合同。租房...

中介合同存在糾紛哪裏解決法院、仲裁委等解決。合同糾紛可以找法院、仲裁委等解決：1、調解。合同糾紛的調解，合同糾紛找法院等機構調解。是指雙方當事人自願在第三者的主持下由第三者進行說明勸導，促使互諒互讓，達成和解...

想了解一下對於找中介買房要注意哪一些方面1、在挑選中介公司的時候，一定要選擇具有營業執照、大型的、信譽良好的中介公司。2、防備意向金陷阱，注意合同的各項條款。3、不要把房款交給中介。4、堅持三方見面，如果無法做...

抵押車中介是否違法抵押車中介是合法的。抵押權人可以在債務履行期限屆滿後，申請將抵押物拍賣，並優先受償。如果抵押已經解除，可以買。如果抵押沒有解除，買了將來會有風險。也就是說：如果原主人按期還款，就沒事了；如果其不按...

二手房中介合同模板1出賣人：__________(以下簡稱甲方)買受人：__________(以下簡稱乙方)一、房屋狀況(一)房屋所有權人_________,共有權人________，權證號_________________。(二)土地使用權人_________,權證號__________...

租房合同沒到期可以終止嗎《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對於有效成立的合同，當事人必須要履行到底。那麼對於租房...

房屋買賣需要哪些程序在房屋交易中，需要進行以下程序：(一)瞭解房屋產權狀況。這要求賣方提供合法有效的證明檔案，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。(二)訂立買賣契約。買賣雙方透過協商，對房屋坐落位置、產...

正規中介租房流程主要是什麼樣的？1、[搜尋尋找]在房源網上，按你的需要，直接尋找個人發佈的房源；2、[瞭解詳情]透過房源發佈人的聯繫方式與其取得聯繫，詢問詳細情況；3、[約定看房]向出租方提出看房要求，約定具體的時間、地點；4...

請問一下關於中介賣房程序是怎樣的中介賣房程序如下：1、中介與房地產開發企業簽訂委託合同；2、向買受人出示商品房有關證明檔案和商品房銷售委託書；3、如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況。根據《商品房銷售管...