地役權的精選法律百科

有以下的幾點區別：1、權利性質不同相鄰關係不是一種獨立的民事權利也不是一種獨立的物權類型，其性質爲擁有不動產所有權而延伸出的相應的權利和義務，是所有權的組成部分，不需要單獨地進行公示，一旦擁有所有權，自然地擁有相...

地役權在地役合同生效時設立。當事人既可以登記，也可以不登記，但是未登記的，不得對抗善意第三人。因此，地役權在合同生效時設立，而不是在登記時設立。《中華人民共和國民法典》第三百七十四條地役權自地役權合同生效時設立...

【爲您推薦】漣水縣律師蘭山區律師長興縣律師六合區律師惠安縣律師大邑縣律師香河縣律師地役權是指甲方爲了使自己的不動產獲得更高的使用效益或方便使用，與乙方簽訂協議，租賃乙方的不動產進行使用的權利。甲方對乙方的...

地役權設定契約書樣板立契約書人__________(以下簡稱甲方)__________(以下簡稱乙方)，茲爲簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下：_________第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的_________市_____號的...

《民法典》第三百七十二條規定：“地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。”這就說明地役權也是屬於非所有人對他人所有的不動產或動產依法所享有的佔有、使用和收益的權利。怎樣認定地役...

律師解析：地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。地役權的法律特徵主要包括：(1)地役權是利用他人的不動產的一種權利；(2)地役權是爲了提高自己不...

地役權是屬於從物權的。【法律依據】《民法典》第三百七十二條，地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產爲供役地，自己的不動產爲需役地。第三百七十三條，設立地役權，當...

絕對權地役權是什麼【問題解析】民法典中的地役權屬於絕對權。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利，自地役權合同生效時設立，國土資源行政主管部門應當將地役權合同約定的有關事項予以登記。地...

地役權的成立要件：首先要有兩塊土地，即需役地和供役地的同時存在，這是地役權成立的前提；其次，必須是爲了給利用自己的土地提供便利，也就是爲了需役地的便利；第三，必須是使用他人的土地；第四，地役權具有從屬性和不可分性，必須與需...

律師解析：1、法律規定地役權合同的內容是：當事人的姓名或者名稱和住所；利用目的和方法；地役權期限；費用及其支付方式；供役地和需役地的位置；解決爭議的方法；法律規定或當事人約定的其他內容。地役權自地役權合同生效時設立。...

傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...

地役權與相鄰權的作爲《民法典》下的兩種權利，兩者之間的聯繫非常密切，同時他們也很容易混淆概念，在下文中我們主要介紹地役權與相鄰權的區別，以便能更好的透過比較分析的方法來對兩者進行區分。地役權與相鄰權的區別是什...

一、民法典設定地役權能不能需要行政許可設立地役權是不需要行政許可的，設立地役權只需要不動產權利人簽訂合同，然後到不動產登記機構辦理地役權登記。《中華人民共和國民法典》第三百七十三條【地役權合同】設立地役權...

地役權設定契約書（一）立契約書人_________（以下簡稱甲方）________（以下簡稱乙方），茲爲簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的_________市_________號的土地，爲便於通行，...

地役權人能否出租供役地地役權人不可以將供役地進行出租。《民法典》第三百七十六條規定：”地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，儘量減少對供役地權利人物權的限制。“地役權人應當按照合同的約定來利...

地役權能否進行單獨抵押根據《中華人民共和國民法典》的規定，地役權不得單獨抵押。地役權的抵押：地役權不得單獨抵押。土地承包經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一併轉讓。...

一、《民法典》地役權合同包括什麼內容地役權合同一般包括以下這些內容：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(二)供役地和需役地的位置；(三)利用目的和方法；(四)地役權期限；(五)費用及其支付方式；(六)解決爭議的方法。設立地役...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

一、使用地役權是用益物權嗎？地役權是用益物權。地役權，是指爲使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。其一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二，地役權是存在於他人不動產上的...

律師解析：1、法律規定地役權合同的內容是：當事人的姓名或者名稱和住所；利用目的和方法；地役權期限；費用及其支付方式；供役地和需役地的位置；解決爭議的方法；法律規定或當事人約定的其他內容。地役權自地役權合同生效時設立。...

土地使用權是地役權嗎不是。地役權是指地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。而土地使用權是指建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建...

律師解析：民法典規定地役權可以轉讓，但不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一併轉讓，脫離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權地役權就失去了存在的意義。地役權不得單獨轉讓。土地承包經...

律師解析：1、法律規定地役權合同的內容是：當事人的姓名或者名稱和住所；利用目的和方法；地役權期限；費用及其支付方式；供役地和需役地的位置；解決爭議的方法；法律規定或當事人約定的其他內容。地役權自地役權合同生效時設立。...

地役權是爲需役地設定的嗎是的。地役權是爲需役地的便利而設定的物權。地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產爲供役地，自己的不動產爲需役地。地役權自地役權合同生效...

一、相鄰權與地役權和區別有哪些(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定，是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生，屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既包...