購房款的精選法律百科

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

中國人歷來有房子情結，自古就把房子當成安身立命之所，許許多多的家庭，傾其所有，只爲擁有一套屬於自己的房子。人人都有一個買房夢，但買房子不是一錘子買賣，交易流程十分複雜，手續繁瑣，專業性強，且涉及買賣雙方大額資金交易。因...

一、父母贈予的購房款離婚時補寫借條可以嗎可以。父母給子女買房子補借條是可以的，只要雙方都願意的話就可以。借條上只有指紋沒有簽字生效，不管是借條還是其他類型的當事人雙方協商一致的合同，在擬定之後，都可以採用簽字...

買受人一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現以下八種情況，買受人可提出退房。第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發商逾期...

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

一、父母贈予的購房款離婚時補寫借條能夠嗎能夠。父母給子女買房子補借條是能夠的，只要雙方都願意的話就能夠。借條上只有指紋沒有簽字生效，不管是借條還是其他類型的當事人雙方協商一致的合同，在擬定之後，都能夠採用簽字...

適用。訴訟時效是民事權利遭受侵害的受害人向法院起訴請求保護自身合法權益的法定期間，普通的訴訟時效期間爲三年，特殊情況下的爲一年。從當事人知道或應當知道自己的權益遭受侵害之日起算。超過該期間才向法院起訴的，將...

俗話說一鋪三代富，說的是商鋪值錢，商鋪賺錢，商鋪能做生意收租金，是居民一項重要的投資渠道。可也有不少投資商鋪的業主遇到了不少合同糾紛問題，往往牽扯到打官司。案情回放王某某在某項目售樓處向某投資有限公司支付2萬元...

贈與合同是贈與人將自己的財產給予受贈人，受贈人表示接受的合同。贈與人在財產權利轉移之前可以撤銷贈與，贈與若附義務的，受贈人應按約定履行義務。通常來講，父母爲了讓子女順利成家所贈與的購房款，在贈與完成後一般是不能...

一般來說在買賣雙方籤購買房屋的合同的時候，爲了確保買賣房屋的交易可以完滿推進，大多數都會在合約中約定好關於過遲支付買房屋的錢的違約金。要是你在約定的期限到之前還沒有按時去支付房款的話，那麼賣房子的人就會按照...

民事借款起訴狀起訴書的內容和結構由首部、正文、尾部組成。此外，還有附項。一、首部。1、標題文書上部正中寫民事起訴書。2、當事人基本情況。二、正文。正文是民事起訴書的主要部分，包括請求事項、事實和理由。三、尾...

違約金的一倍是指實際損失發生時應該向對方賠償的數額。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定...

買受人遲延支付購房款根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者...

一、購房款違約金調低可以嗎?購房款違約金可以適當調低，調整的依據是以實際損失爲基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量。房屋差價可以作爲非違約方的...

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

具體情形如何理解適用需要具體分析，因個案不同而有所區別。一般理解爲賠償已付購房款的一倍。在有的情形下可以理解爲“一倍以下”，如買受人買房後次日即發現受欺詐，同地段同面積同類房屋價格並無變化，出賣人亦同意變更合...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

貸款抵扣購房款協議是否有效，主要看是否符合法律規定的有效要件。我國法律規定，民事法律行爲在符合以下條件時，有效：第一，行爲人具有相應的民事行爲能力；第二，意思表示真實；第三，不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

買受人遲延支付購房款買受人遲延支付購房款屬於違約行爲，賣方可以要求他承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果買受人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的，賣方可以在履行期限屆滿前請...

以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是透過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容...

在現實生活中，有相當一部分父母會籌備購房資金，當子女結婚需要購房時，爲子女支付全部或部分購房款。通常來說，父母的這部分出資是不打算要回的，但在某些特定情況下，父母透過訴訟途徑，要求子女償還購房出資也是有可能的。那麼...

房屋買賣賣家違約怎麼賠償標準房屋買賣合同履行中有違約行爲，按照有約定從約定，無約定從法定的原則處理。即對於違約行爲，守約方可以按照約定請求違約方承擔違約責任。如果此種違約行爲沒有約定違約責任，就按照法律規定處...