購買房屋土地使用稅嗎？

很多年輕人在結婚之前都會購買一套商品房作爲婚房，從開發商手中買到商品房後，購房者要繳納一筆稅費，包括契稅，維修基金等。如果是買的二手房，還會涉及到過戶費用，比如印花稅等。而房屋是建立在國有土地上的，那麼，購買房屋土地使用稅嗎?下面小編就給大家做個介紹。

一、購買房屋土地使用稅嗎?

城鎮土地使用稅是以開徵範圍的土地爲徵稅對象，以實際佔用的土地面積爲計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種資源稅。不需要的，擁有土地使用權的單位是房地產開發公司，所以住房的城鎮土地使用稅有房地產開發公司來繳納。土地使用稅以土地面積爲課稅對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用爲特點的行爲稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍爲城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。

二、土地使用稅的稅率是多少?

城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數爲依據，按照國務院頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者爲大城市;人口在20萬至50萬之間者爲中等城市;人口在20萬以下者爲小城市。

透過上文，小編告訴了大家購買房屋土地使用稅嗎這方面的知識。購房者買到房子後，並不需要繳納土地使用稅。因爲土地使用稅是針對使用土地的單位和個人徵收的，房地產開發商已經在確定土地使用證後繳納了這筆稅款。土地使用稅各地徵收標準都不同，這個和城鎮規模有一定關係。