與二手房東籤合同有什麼影響

視情況而定：
一、如果房東與二手房東約定二房手東可以轉租，則第三人與二手房東簽訂的合同有效，對第三人沒有影響。
二、如果房東不同意二手房東轉租的，該合同無效，即第三人不能合法承租該房屋。
《民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。