怎樣簽訂購房合同？

購房合同的簽訂：文本合同中的空白部分應是開發商和購房人雙方真實意思的表示，約定項包括：

1.注意交房時間;

2.注意房屋面積;

3.注意房屋朝向;

4.注意土地性質;

5.注意樓層標準;

6.注意水電氣通;

7.注意違約責任。

《房屋登記辦法》

第八十六條

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。