還能申請嗎，農村宅基地賣了

想問一下農村宅基地賣了還能再申請嗎

大家都知道，現在國家出台了很多的惠農政策，農民朋友的生活越來越好了，很多的城裏人都十分羨慕，以前從農村出去的人也都心動了，想要回到農村來，可是自己的宅基地之前已經賣給了城裏人，雖然説現在後悔了，但是卻不知道能不能再買回來，下面我們就來和大家討論下這個問題。

相信大家都是知道的，現在國家是禁止城市居民去購買農村的房屋的，而這一禁止規定最早的時候是在1999年《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁抄賣土地的通知》當中提出來的，這樣也就是説，如果你是在1999年之前賣的房子，那麼你們之間簽訂的買賣合同是有效的，如果還沒有過後，那麼對方是可以要求過户的，你想買回來很難。

要是在1999年以後賣的，那麼你出賣宅基地的行為本身就不合理，你們之間所簽訂的買賣合同也就不會受到法律的保護，也就是説合同是無效的，既然合同不成立，那麼你是可以去找對方要回你的宅基地的，不過，你也應該要把當初賣宅基地所得的錢還給人家，至於雙方之間的賠償則可以雙方去協商了，實在協商不好那麼就只能去找法院來給裁決了。

所以説，農民朋友對於把宅基地賣了還能再申請嗎，那麼還需要具體去看情況，農村的宅基地和你在城裏買房子是不一樣的，你的宅基地是村裏所有，不能賣給城鎮居民，大家一定要慎重