合同訂立律師解答

一般情況下應該是合同簽訂後支付，但《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第四百二十七條規定居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。雖然不可以要中介費，但可以要必要費用...

實踐合同又稱要物合同，是指除當事人雙方意思表示一致外，還須交付標的物或完成其他現實交付才能生效的合同。如借用合同。以合同除意思表示之外是否需要其他現實成分為標準將合同劃分為諾成合同和實踐合同。諾成合同與實...

不能，拆遷協議合同主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。因為拆遷協議屬於合同性質，雙方簽定協議後，就能按協議內容履行合同。取得拆遷後的房產證後，當事人可以按實際情況進行變更。協議書兩人或幾人之間、兩方或多方...

格式條款是指當事人為了重複使用而預先擬定、並在訂立合同時未與對方協商的條款。非格式條款合同是雙方進行協商，沒有預先擬定的合同。從定義可以看出兩者的區別最主要的是兩點：預先擬定、未與對方協商。...

根據《中華人民共和國勞動合同》第十七條：“勞動合同應當具備以下條款：(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;(三)勞動合同期限;(四)工作...

銷售合同書(式樣)甲方：乙方：為保護甲乙雙方的合法權益，根據國家有關法律法規，本着互惠互利、共同發展的原則，經雙方充分協商，特訂立本合同。一、甲方授權乙方為產品在(地區)的獨家經銷權,甲方不得在前述渠道內另行從事本產...

合同的成立是指合同訂立過程的完成，即當事人經過平等協商對合同的基本內容達成一致意見，要約承諾階段宣告結束，合同成立是當事人達成合意的成果。合同成立的條件有以下幾個：第一，訂約主體存在雙方或多方當事人。所謂訂約主...

(一)總價合同，總價合同為既定的產品、服務或成果的採購設定了一個總價。又包括：1、固定總價合同;2、總價加激勵費用合同;3、總價加經濟價格調整合同。(二)成本補償合同，此類合同向賣方支付為完成工作而發生的全部合法實...

有。所謂合同的形式，是指合同當事人合意的表現形式，是合同內容的載體和外部表現形式。根據合同法（自2021年1月1日起廢止）規定“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。”刑法第二百二十四條並未對合同詐騙罪中的...

在當事人之間已經以買賣等方式轉讓並交付機動車所有權發生轉移時，因節省費用、以物抵債等多種原因可能出現買受人或受贈人未辦理機動車所有權轉移登記的情形，結果導致實踐中，機動車名義所有人與實際所有人不一致的情況大...

合同主體變更，是指在不改變合同內容的前提下，合同當事人一方依法將其合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三人的法律行為。根據在《中華人民共和國擔保法》(自2021年1月1日起廢止）第四十九條規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦...

沒有籤合同一般不算合同詐騙，特殊情況下，沒有簽訂合同屬於口頭合同，口頭合同也是合同，但也可能存在合同詐騙罪，主要看具體案情。合同詐騙是指以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，通過虛構事實、隱瞞真相、設定陷阱等手...

合同成立合同的當事人就合同的條款協商一致。合同成立以後，便產生一定的法律效力。由於訂立合同的方式不同，法律規定有所不同，合同成立的時間也有區別。以對話方式(口頭或電話)要約，受約人立即承諾的，合同即為成立。如當事...

合同有效成立的條件：(一)當事人必須在自願和真實的基礎上達成協議；(二)當事人應具有相應的行為能力；(三)合同的標的和內容都必須合法；(四)必須是互為有償的；(五)合同的形式必須符合法律規定的要求。...

私人用工合同可以參照用人單位聘用員工時簽訂的勞動合同，並根據具體用工情況進行條款的修改。根據《中華人民共和國勞動合同》第十七條：“勞動合同應當具備以下條款：(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人...

買賣合同中關於擔保合同的法律規定，主要存在於房屋買賣合同中的最高人民法院關於審理商品房，買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋，最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋，出賣人通過認購訂購預訂等...

租賃合同標準如下：一、明確雙方當事人的個人信息，二，明確租賃部的具體信息，比如説租賃物的面積，租賃物地理位置，三，明確租賃的期限，以及資金的多少，四，雙方當事人的權利義務，五，違約的處理，或者是糾紛的解決方式。《民法典》第七百...

合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。故而合同的主體就是指具有簽訂合同的主體資格的自然人、法人、其他組織。《民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律...

房屋修建合同書房主人(甲方)：承建人(乙方)：甲方在某地興建自住房一棟，由乙方承擔施工，經雙方充分協商，達成如下施工合同，希共同遵守。第一條、建築項目：包含房屋的基礎、主體及屋頂壓牆建設，所有內外牆要抹灰，房屋正面外牆貼大...

日常生活中，當我們與他人針對某種交易或行為協商一致並通過簽訂合同來確保雙方的合法權益。從合同成立到合同生效是一個過程，二者是不同的概念。合同成立是指訂約當事人就合同的主要條款達成合意，完成了要約和承諾的過程...

違約金作為逾期付款時的違約責任，應當根據合同的相關約定，才可以向對方主張。如果事前沒有約定，則不能要求對方承擔逾期付款違約金。根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止）第114條規定，買賣雙方可以約定一方違約時應當根據...

1.不要與開發商簽訂認購協議書，不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認購書、交定金並不是簽訂商品房買賣合同的一個必經程序，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同籤...

因設計合同涉及的可能有裝修設計、建築設計、景觀設計、平面設計等諸多具體事項，應根據具體事項具體擬製合同細節。現以裝修設計為例，應注意以下事項呢：1、合同文件除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的...

代簽名在法律上屬於代理行為，其法律效力要根據具體情況分析：1、如果代簽名的人(即受託人或代理人)是受被代簽名人(即委託人或被代理人)的委託而代簽的，或被代簽人知道他人以本人名義代簽而不作否認表示的，則該簽名行為有...

租房子簽了合同但有事想退可以與對方協商解除房屋租賃合同，進行退租，，但是要承擔因違約給合同當事人造成的損失或者支付給合同當事人訂立協議時協商一致的違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一...